Rua Sao Joao da Vereda, 37
Belo Horizonte · Santa Branca · Rua Sao Joao da Vereda · 30 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Médio (P3)
Área construída
92–175 m²
Metrô mais próximo
MONTESE (192m)
Escola mais próxima
Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves (659m)
Parque mais próximo
147m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sao Joao da Vereda, 37
Transações registradas em Rua Sao Joao da Vereda, 37
Transações (30)
Rua Sao Joao da Vereda, 37
Santa Branca
Apartamento
R$ 870.000
R$ 4.956/m² · 176m² constr.
30/01/2026
—
Rua Sao Joao da Vereda, 37
Santa Branca
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.563/m² · 176m² constr.
12/11/2025
—
Rua Sao Joao da Vereda, 37
Santa Branca
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.212/m² · 104m² constr.
14/11/2024
—
Rua Sao Joao da Vereda, 37
Santa Branca
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.799/m² · 125m² constr.
28/04/2023
—
Rua Sao Joao da Vereda, 37
Santa Branca
Apartamento
R$ 455.000
R$ 2.937/m² · 155m² constr.
23/02/2023
—
Rua Sao Joao da Vereda, 37
Santa Branca
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.864/m² · 93m² constr.
04/11/2022
—
Rua Sao Joao da Vereda, 37
Santa Branca
Apartamento
R$ 283.000
R$ 2.263/m² · 125m² constr.
26/09/2022
—
Rua Sao Joao da Vereda, 37
Santa Branca
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.645/m² · 176m² constr.
25/04/2022
—
Rua Sao Joao da Vereda, 37
Santa Branca
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.548/m² · 104m² constr.
05/11/2021
—
Rua Sao Joao da Vereda, 37
Santa Branca
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.453/m² · 155m² constr.
01/07/2021
—
Rua Sao Joao da Vereda, 37
Santa Branca
Apartamento
R$ 377.000
R$ 2.890/m² · 130m² constr.
21/06/2021
—
Rua Sao Joao da Vereda, 37
Santa Branca
Apartamento
R$ 348.000
R$ 2.783/m² · 125m² constr.
13/04/2020
—
Rua Sao Joao da Vereda, 37
Santa Branca
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.376/m² · 143m² constr.
31/10/2019
—
Rua Sao Joao da Vereda, 37
Santa Branca
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.399/m² · 125m² constr.
24/07/2019
—
Rua Sao Joao da Vereda, 37
Santa Branca
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.319/m² · 125m² constr.
17/04/2018
—
Rua Sao Joao da Vereda, 37
Santa Branca
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.520/m² · 125m² constr.
12/07/2017
—
Rua Sao Joao da Vereda, 37
Santa Branca
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.519/m² · 125m² constr.
04/05/2017
—
Rua Sao Joao da Vereda, 37
Santa Branca
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.354/m² · 140m² constr.
31/10/2016
—
Rua Sao Joao da Vereda, 37
Santa Branca
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.440/m² · 125m² constr.
08/07/2016
—
Rua Sao Joao da Vereda, 37
Santa Branca
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.359/m² · 125m² constr.
07/04/2016
—
Rua Sao Joao da Vereda, 37
Santa Branca
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.702/m² · 93m² constr.
27/01/2016
—
Rua Sao Joao da Vereda, 37
Santa Branca
Apartamento
R$ 286.000
R$ 2.750/m² · 104m² constr.
12/08/2015
—
Rua Sao Joao da Vereda, 37
Santa Branca
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.994/m² · 176m² constr.
10/07/2015
—
Rua Sao Joao da Vereda, 37
Santa Branca
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.607/m² · 130m² constr.
10/07/2015
—
Rua Sao Joao da Vereda, 37
Santa Branca
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.548/m² · 104m² constr.
08/07/2015
—
Outros edifícios na Rua Sao Joao da Vereda
Resumo rápido
O edifício na Rua Sao Joao da Vereda, 37, no bairro Santa Branca registrou 30 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Joao da Vereda, 37
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 30 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 192 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 30 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.