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Rua Sao Lazaro, 1088

Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Sao Lazaro · 22 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
58–130 m²
Metrô mais próximo
SÃO JUDAS TADEU (258m)
Escola mais próxima
Colégio Logosófico Cidade Nova (327m)
Parque mais próximo
290m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Sao Lazaro, 1088

Transações registradas em Rua Sao Lazaro, 1088

Transações (22)

Rua Sao Lazaro, 1088
Sagrada Família
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.888/m² · 61m² constr.
30/03/2026 —
Rua Sao Lazaro, 1088
Sagrada Família
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.340/m² · 60m² constr.
25/06/2025 —
Rua Sao Lazaro, 1088
Sagrada Família
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.174/m² · 60m² constr.
14/02/2020 —
Rua Sao Lazaro, 1088
Sagrada Família
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.422/m² · 60m² constr.
03/10/2016 —
Rua Sao Lazaro, 1088
Sagrada Família
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.979/m² · 60m² constr.
13/05/2016 —
Rua Sao Lazaro, 1088
Sagrada Família
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.256/m² · 60m² constr.
01/03/2016 —
Rua Sao Lazaro, 1088
Sagrada Família
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.271/m² · 61m² constr.
22/02/2016 —
Rua Sao Lazaro, 1088
Sagrada Família
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.995/m² · 59m² constr.
05/06/2015 —
Rua Sao Lazaro, 1088
Sagrada Família
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.290/m² · 61m² constr.
16/07/2012 —
Rua Sao Lazaro, 1088
Sagrada Família
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.316/m² · 60m² constr.
29/11/2011 —
Rua Sao Lazaro, 1088
Sagrada Família
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.671/m² · 60m² constr.
24/10/2011 —
Rua Sao Lazaro, 1088
Sagrada Família
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.076/m² · 130m² constr.
15/09/2011 —
Rua Sao Lazaro, 1088
Sagrada Família
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.042/m² · 118m² constr.
30/08/2011 —
Rua Sao Lazaro, 1088
Sagrada Família
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.482/m² · 60m² constr.
16/08/2011 —
Rua Sao Lazaro, 1088
Sagrada Família
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.308/m² · 61m² constr.
20/06/2011 —
Rua Sao Lazaro, 1088
Sagrada Família
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.550/m² · 59m² constr.
20/04/2011 —
Rua Sao Lazaro, 1088
Sagrada Família
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.503/m² · 60m² constr.
16/02/2011 —
Rua Sao Lazaro, 1088
Sagrada Família
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.700/m² · 59m² constr.
18/01/2011 —
Rua Sao Lazaro, 1088
Sagrada Família
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.819/m² · 60m² constr.
24/12/2010 —
Rua Sao Lazaro, 1088
Sagrada Família
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.921/m² · 60m² constr.
30/11/2010 —
Rua Sao Lazaro, 1088
Sagrada Família
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.127/m² · 129m² constr.
29/11/2010 —
Rua Sao Lazaro, 1088
Sagrada Família
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.106/m² · 127m² constr.
29/11/2010 —

Valores medianos em Rua Sao Lazaro, 1088

Últimos 12 meses
R$ 360.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.888/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 360.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.888/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sao Lazaro, 1088

Volume de transações em Rua Sao Lazaro, 1088

2

Média de 2.8 transações/ano (22 total)

Tipos de transação em Rua Sao Lazaro, 1088

Tipo de imóvel em Rua Sao Lazaro, 1088

Apartamento
22

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

97%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
64%
Na avaliação ou acima
36%
Base: 22 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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14 transações
Nº 768
13 transações
Nº 1301
12 transações
Nº 1404
12 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Sao Lazaro, 1088, no bairro Sagrada Família registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 22 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 3%.

Ficha do edifício na Rua Sao Lazaro, 1088

Construído em 2010, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 58 a 130 m² de área construída (mediana: 60 m²).

Entorno do edifício na Rua Sao Lazaro, 1088

O edifício fica a 258m do metrô mais próximo, 327m da escola mais próxima, 290m do parque mais próximo, 562m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Lazaro, 1088

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 258 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 97% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 22 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.