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Rua Sao Lazaro, 300

Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Sao Lazaro · 43 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
30
Classificação
Superior (P4)
Área construída
12–400 m²
Metrô mais próximo
SAGRADA FAMÍLIA (306m)
Escola mais próxima
Colégio São Miguel Arcanjo (935m)
Parque mais próximo
443m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Sao Lazaro, 300

Transações registradas em Rua Sao Lazaro, 300

Transações (43)

Rua Sao Lazaro, 300
Sagrada Família
Apartamento
R$ 930.000
R$ 5.584/m² · 167m² constr.
23/06/2026 —
Rua Sao Lazaro, 300
Sagrada Família
Apartamento
R$ 935.000
R$ 5.614/m² · 167m² constr.
29/05/2026 —
Rua Sao Lazaro, 300
Sagrada Família
Apartamento
R$ 830.000
R$ 4.983/m² · 167m² constr.
22/05/2026 —
Rua Sao Lazaro, 300
Sagrada Família
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.403/m² · 167m² constr.
20/02/2026 —
Rua Sao Lazaro, 300
Sagrada Família
Apartamento
R$ 864.800
R$ 5.192/m² · 167m² constr.
15/12/2025 —
Rua Sao Lazaro, 300
Sagrada Família
Apartamento
R$ 780.000
R$ 4.683/m² · 167m² constr.
15/12/2023 —
Rua Sao Lazaro, 300
Sagrada Família
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.602/m² · 167m² constr.
13/11/2023 —
Rua Sao Lazaro, 300
Sagrada Família
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.203/m² · 167m² constr.
06/10/2023 —
Rua Sao Lazaro, 300
Sagrada Família
Apartamento
R$ 765.000
R$ 4.593/m² · 167m² constr.
05/05/2023 —
Rua Sao Lazaro, 300
Sagrada Família
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.902/m² · 167m² constr.
14/03/2022 —
Rua Sao Lazaro, 300
Sagrada Família
Apartamento
R$ 675.000
R$ 4.053/m² · 167m² constr.
22/11/2021 —
Rua Sao Lazaro, 300
Sagrada Família
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.002/m² · 167m² constr.
25/06/2021 —
Rua Sao Lazaro, 300
Sagrada Família
Apartamento
R$ 695.000
R$ 4.008/m² · 173m² constr.
20/10/2020 —
Rua Sao Lazaro, 300
Sagrada Família
Apartamento
R$ 484.315
R$ 2.793/m² · 173m² constr.
19/05/2020 —
Rua Sao Lazaro, 300
Sagrada Família
Apartamento
R$ 544.000
R$ 3.266/m² · 167m² constr.
28/08/2019 —
Rua Sao Lazaro, 300
Sagrada Família
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.362/m² · 167m² constr.
02/05/2019 —
Rua Sao Lazaro, 300
Sagrada Família
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.882/m² · 167m² constr.
27/11/2018 —
Rua Sao Lazaro, 300
Sagrada Família
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.282/m² · 259m² constr.
28/10/2016 —
Rua Sao Lazaro, 300
Sagrada Família
Apartamento
R$ 455.000
R$ 2.732/m² · 167m² constr.
07/07/2016 —
Rua Sao Lazaro, 300
Sagrada Família
Apartamento
R$ 546.205
R$ 3.279/m² · 167m² constr.
19/02/2016 —
Rua Sao Lazaro, 300
Sagrada Família
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.182/m² · 167m² constr.
10/08/2015 —
Rua Sao Lazaro, 300
Sagrada Família
Apartamento
R$ 524.790
R$ 3.151/m² · 167m² constr.
10/08/2015 —
Rua Sao Lazaro, 300
Sagrada Família
Apartamento
R$ 432.084
R$ 2.594/m² · 167m² constr.
10/08/2015 —
Rua Sao Lazaro, 300
Sagrada Família
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.002/m² · 167m² constr.
10/08/2015 —
Rua Sao Lazaro, 300
Sagrada Família
Apartamento
R$ 476.811
R$ 2.863/m² · 167m² constr.
10/08/2015 —

Valores medianos em Rua Sao Lazaro, 300

Últimos 12 meses
R$ 900.000
5 tx
Valor por m²
R$ 5.403/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 930.000
3 tx
Valor por m²
R$ 5.584/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sao Lazaro, 300

Volume de transações em Rua Sao Lazaro, 300

3

Média de 3.3 transações/ano (43 total)

Tipos de transação em Rua Sao Lazaro, 300

Tipo de imóvel em Rua Sao Lazaro, 300

Apartamento
40
Comercial
3

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

86%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
60%
Na avaliação ou acima
40%
Base: 43 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 1301
12 transações
Nº 1404
12 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Sao Lazaro, 300, no bairro Sagrada Família registrou 43 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 43 transações analisadas, 60% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.

Ficha do edifício na Rua Sao Lazaro, 300

Construído em 2013, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 12 a 400 m² de área construída (mediana: 166 m²).

Entorno do edifício na Rua Sao Lazaro, 300

O edifício fica a 306m do metrô mais próximo, 935m da escola mais próxima, 443m do parque mais próximo, 600m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Lazaro, 300

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 43 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 306 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 43 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.