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Rua Sao Lazaro, 880

Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Sao Lazaro · 31 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Superior (P4)
Área construída
136–212 m²
Metrô mais próximo
SÃO JUDAS TADEU (268m)
Escola mais próxima
Colégio Logosófico Cidade Nova (509m)
Parque mais próximo
434m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Sao Lazaro, 880

Transações registradas em Rua Sao Lazaro, 880

Transações (31)

Rua Sao Lazaro, 880
Sagrada Família
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 5.732/m² · 201m² constr.
07/04/2025 —
Rua Sao Lazaro, 880
Sagrada Família
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.993/m² · 137m² constr.
31/10/2024 —
Rua Sao Lazaro, 880
Sagrada Família
Apartamento
R$ 845.000
R$ 4.212/m² · 201m² constr.
15/09/2022 —
Rua Sao Lazaro, 880
Sagrada Família
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.354/m² · 137m² constr.
08/09/2022 —
Rua Sao Lazaro, 880
Sagrada Família
Apartamento
R$ 760.000
R$ 4.070/m² · 187m² constr.
09/02/2021 —
Rua Sao Lazaro, 880
Sagrada Família
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.552/m² · 137m² constr.
09/05/2019 —
Rua Sao Lazaro, 880
Sagrada Família
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.125/m² · 187m² constr.
15/03/2017 —
Rua Sao Lazaro, 880
Sagrada Família
Apartamento
R$ 140.000
R$ 747/m² · 187m² constr.
19/12/2016 —
Rua Sao Lazaro, 880
Sagrada Família
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.706/m² · 159m² constr.
14/03/2016 —
Rua Sao Lazaro, 880
Sagrada Família
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.071/m² · 187m² constr.
13/08/2013 —
Rua Sao Lazaro, 880
Sagrada Família
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.843/m² · 137m² constr.
21/03/2013 —
Rua Sao Lazaro, 880
Sagrada Família
Apartamento
R$ 125.000
R$ 854/m² · 146m² constr.
05/03/2012 —
Rua Sao Lazaro, 880
Sagrada Família
Apartamento
R$ 119.933
R$ 874/m² · 137m² constr.
16/02/2012 —
Rua Sao Lazaro, 880
Sagrada Família
Apartamento
R$ 195.000
R$ 1.251/m² · 156m² constr.
21/12/2011 —
Rua Sao Lazaro, 880
Sagrada Família
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.552/m² · 137m² constr.
19/12/2011 —
Rua Sao Lazaro, 880
Sagrada Família
Apartamento
R$ 155.000
R$ 944/m² · 164m² constr.
29/07/2011 —
Rua Sao Lazaro, 880
Sagrada Família
Apartamento
R$ 130.026
R$ 948/m² · 137m² constr.
14/07/2011 —
Rua Sao Lazaro, 880
Sagrada Família
Apartamento
R$ 130.026
R$ 948/m² · 137m² constr.
07/06/2011 —
Rua Sao Lazaro, 880
Sagrada Família
Apartamento
R$ 65.200
R$ 476/m² · 137m² constr.
21/03/2011 —
Rua Sao Lazaro, 880
Sagrada Família
Apartamento
R$ 64.900
R$ 429/m² · 151m² constr.
10/03/2011 —
Rua Sao Lazaro, 880
Sagrada Família
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.537/m² · 195m² constr.
28/02/2011 —
Rua Sao Lazaro, 880
Sagrada Família
Apartamento
R$ 64.900
R$ 448/m² · 145m² constr.
08/02/2011 —
Rua Sao Lazaro, 880
Sagrada Família
Apartamento
R$ 94.000
R$ 591/m² · 159m² constr.
09/12/2010 —
Rua Sao Lazaro, 880
Sagrada Família
Apartamento
R$ 195.163
R$ 1.000/m² · 195m² constr.
28/09/2010 —
Rua Sao Lazaro, 880
Sagrada Família
Apartamento
R$ 208.321
R$ 981/m² · 212m² constr.
28/09/2010 —

Valores medianos em Rua Sao Lazaro, 880

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sao Lazaro, 880

Volume de transações em Rua Sao Lazaro, 880

2

Média de 2.8 transações/ano (31 total)

Tipos de transação em Rua Sao Lazaro, 880

Tipo de imóvel em Rua Sao Lazaro, 880

Apartamento
31

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

67%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
81%
Na avaliação ou acima
19%
Base: 31 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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12 transações
Nº 1404
12 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Sao Lazaro, 880, no bairro Sagrada Família registrou 31 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 31 transações analisadas, 81% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 33%.

Ficha do edifício na Rua Sao Lazaro, 880

Construído em 2009, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 136 a 212 m² de área construída (mediana: 151 m²).

Entorno do edifício na Rua Sao Lazaro, 880

O edifício fica a 268m do metrô mais próximo, 509m da escola mais próxima, 434m do parque mais próximo, 594m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Lazaro, 880

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 31 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 268 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 67% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 31 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.