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Rua Sargento Assuero Cabral, 13

Belo Horizonte · Betânia · Rua Sargento Assuero Cabral · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Simples (P2)
Área construída
51–56 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Maria Sales Ferreira (63m)
Parque mais próximo
247m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Sargento Assuero Cabral, 13

Transações registradas em Rua Sargento Assuero Cabral, 13

Transações (13)

Valores medianos em Rua Sargento Assuero Cabral, 13

Últimos 12 meses
R$ 250.000
3 tx
Valor por m²
R$ 4.830/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 250.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.830/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sargento Assuero Cabral, 13

Volume de transações em Rua Sargento Assuero Cabral, 13

1

Média de 1.4 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Sargento Assuero Cabral, 13

Tipo de imóvel em Rua Sargento Assuero Cabral, 13

Casa
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
38%
Na avaliação ou acima
62%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Sargento Assuero Cabral, 13, no bairro Betânia registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Sargento Assuero Cabral, 13

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.