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Rua Sebastiao Fabiano Dias, 53

Belo Horizonte · Belvedere · Rua Sebastiao Fabiano Dias · 6 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2004
Unidades (cadastro municipal)
13
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
356–357 m²
Parque mais próximo
246m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Sebastiao Fabiano Dias, 53

Transações registradas em Rua Sebastiao Fabiano Dias, 53

Valores medianos em Rua Sebastiao Fabiano Dias, 53

Últimos 12 meses
R$ 2.080.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.822/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sebastiao Fabiano Dias, 53

Volume de transações em Rua Sebastiao Fabiano Dias, 53

1

Média de 1.2 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Sebastiao Fabiano Dias, 53

Tipo de imóvel em Rua Sebastiao Fabiano Dias, 53

Apartamento
6

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Resumo rápido

O edifício na Rua Sebastiao Fabiano Dias, 53, no bairro Belvedere registrou 6 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Sebastiao Fabiano Dias, 53

Construído em 2004, é classificado como Luxo (P5), que tipicamente inclui 2 vagas de garagem, elevador. A área construída é de 357 m².

Entorno do edifício na Rua Sebastiao Fabiano Dias, 53

O edifício fica a 246m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sebastiao Fabiano Dias, 53

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2004.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.