Rua Sebastiao Fabiano Dias — R$ 1.380.000 mediana

Rua Sebastiao Fabiano Dias, no bairro Belvedere, acumula 413 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Em 413 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%.

Perfil dos imóveis em Rua Sebastiao Fabiano Dias

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (45% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 100% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Proteção 3 (ZP3, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Sebastiao Fabiano Dias

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.