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Rua Sebastiao Possada Bravo, 178

Belo Horizonte · Santa Rosa · Rua Sebastiao Possada Bravo · 18 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Superior (P4)
Área construída
139–554 m²
Metrô mais próximo
LIBERDADE (1276m)
Escola mais próxima
Coleguium - Unidade Jaraguá (363m)
Parque mais próximo
186m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Sebastiao Possada Bravo, 178

Transações registradas em Rua Sebastiao Possada Bravo, 178

Transações (18)

Rua Sebastiao Possada Bravo, 178
Santa Rosa
Apartamento
R$ 870.000
R$ 5.392/m² · 161m² constr.
07/02/2024 —
Rua Sebastiao Possada Bravo, 178
Santa Rosa
Apartamento
R$ 773.000
R$ 4.791/m² · 161m² constr.
21/12/2022 —
Rua Sebastiao Possada Bravo, 178
Santa Rosa
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.220/m² · 233m² constr.
18/11/2022 —
Rua Sebastiao Possada Bravo, 178
Santa Rosa
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.433/m² · 140m² constr.
10/01/2022 —
Rua Sebastiao Possada Bravo, 178
Santa Rosa
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.975/m² · 161m² constr.
05/10/2021 —
Rua Sebastiao Possada Bravo, 178
Santa Rosa
Apartamento
R$ 495.000
R$ 3.540/m² · 140m² constr.
26/10/2020 —
Rua Sebastiao Possada Bravo, 178
Santa Rosa
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.461/m² · 144m² constr.
17/08/2020 —
Rua Sebastiao Possada Bravo, 178
Santa Rosa
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.361/m² · 140m² constr.
16/06/2020 —
Rua Sebastiao Possada Bravo, 178
Santa Rosa
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.504/m² · 140m² constr.
12/02/2020 —
Rua Sebastiao Possada Bravo, 178
Santa Rosa
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.362/m² · 233m² constr.
21/11/2018 —
Rua Sebastiao Possada Bravo, 178
Santa Rosa
Apartamento
R$ 507.000
R$ 3.626/m² · 140m² constr.
04/05/2018 —
Rua Sebastiao Possada Bravo, 178
Santa Rosa
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.361/m² · 140m² constr.
19/07/2017 —
Rua Sebastiao Possada Bravo, 178
Santa Rosa
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.789/m² · 140m² constr.
27/07/2016 —
Rua Sebastiao Possada Bravo, 178
Santa Rosa
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.504/m² · 140m² constr.
07/03/2016 —
Rua Sebastiao Possada Bravo, 178
Santa Rosa
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.220/m² · 233m² constr.
12/01/2016 —
Rua Sebastiao Possada Bravo, 178
Santa Rosa
Apartamento
R$ 860.000
R$ 3.693/m² · 233m² constr.
03/11/2015 —
Rua Sebastiao Possada Bravo, 178
Santa Rosa
Apartamento
R$ 166.180
R$ 300/m² · 554m² constr.
17/02/2014 —
Rua Sebastiao Possada Bravo, 178
Santa Rosa
Apartamento
R$ 350.000
R$ 837/m² · 418m² constr.
17/11/2008 —

Valores medianos em Rua Sebastiao Possada Bravo, 178

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sebastiao Possada Bravo, 178

Volume de transações em Rua Sebastiao Possada Bravo, 178

1

Média de 1.8 transações/ano (18 total)

Tipos de transação em Rua Sebastiao Possada Bravo, 178

Tipo de imóvel em Rua Sebastiao Possada Bravo, 178

Apartamento
17
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

96%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
67%
Na avaliação ou acima
33%
Base: 18 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Sebastiao Possada Bravo

Nº 183
21 transações
Nº 271
19 transações
Nº 331
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Sebastiao Possada Bravo, 178, no bairro Santa Rosa registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 18 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 4%.

Ficha do edifício na Rua Sebastiao Possada Bravo, 178

Construído em 2015, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 139 a 554 m² de área construída (mediana: 144 m²).

Entorno do edifício na Rua Sebastiao Possada Bravo, 178

O edifício fica a 1276m do metrô mais próximo, 363m da escola mais próxima, 186m do parque mais próximo, 393m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sebastiao Possada Bravo, 178

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1276 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.