Rua Sebastiao Possada Bravo — R$ 400.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Rosa · 101 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Sebastiao Possada Bravo
Metrô
1296m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
389m (média)
83.0% a menos de 500m
Hospital
401m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
201m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 47 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Sebastiao Possada Bravo
Rua Sebastiao Possada Bravo, no bairro Santa Rosa, acumula 101 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Sebastiao Possada Bravo
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (87% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 32% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 98% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Sebastiao Possada Bravo
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Sebastiao Possada Bravo
R$ 3.960/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 13% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 400.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Sebastiao Possada Bravo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Sebastiao Possada Bravo
Transações (101)
Rua Sebastiao Possada Bravo, 183
Santa Rosa
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.960/m² · 101m² constr.
19/06/2026
—
Rua Sebastiao Possada Bravo, 271
Santa Rosa
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.235/m² · 118m² constr.
06/03/2026
—
Rua Sebastiao Possada Bravo, 332
Santa Rosa
Casa
R$ 480.000
R$ 4.660/m² · 103m² constr.
05/06/2025
—
Rua Sebastiao Possada Bravo
Santa Rosa
Terreno
R$ 895.000
26/09/2024
—
Rua Sebastiao Possada Bravo, 178
Santa Rosa
Apartamento
R$ 870.000
R$ 5.392/m² · 161m² constr.
07/02/2024
—
Rua Sebastiao Possada Bravo, 183
Santa Rosa
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.298/m² · 102m² constr.
12/12/2023
—
Rua Sebastiao Possada Bravo, 271
Santa Rosa
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.574/m² · 118m² constr.
16/05/2023
—
Rua Sebastiao Possada Bravo, 294
Santa Rosa
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.721/m² · 95m² constr.
11/04/2023
—
Rua Sebastiao Possada Bravo, 343
Santa Rosa
Apartamento
R$ 455.000
R$ 2.627/m² · 173m² constr.
27/03/2023
—
Rua Sebastiao Possada Bravo, 178
Santa Rosa
Apartamento
R$ 773.000
R$ 4.791/m² · 161m² constr.
21/12/2022
—
Rua Sebastiao Possada Bravo, 178
Santa Rosa
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.220/m² · 233m² constr.
18/11/2022
—
Rua Sebastiao Possada Bravo, 183
Santa Rosa
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.003/m² · 102m² constr.
21/02/2022
—
Rua Sebastiao Possada Bravo, 105
Santa Rosa
Apartamento
R$ 306.000
R$ 3.368/m² · 91m² constr.
28/01/2022
—
Rua Sebastiao Possada Bravo, 178
Santa Rosa
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.433/m² · 140m² constr.
10/01/2022
—
Rua Sebastiao Possada Bravo, 183
Santa Rosa
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.970/m² · 101m² constr.
04/01/2022
—
Rua Sebastiao Possada Bravo, 271
Santa Rosa
Apartamento
R$ 549.440
R$ 3.813/m² · 144m² constr.
20/12/2021
—
Rua Sebastiao Possada Bravo, 271
Santa Rosa
Apartamento
R$ 465.000
R$ 3.962/m² · 117m² constr.
20/10/2021
—
Rua Sebastiao Possada Bravo, 178
Santa Rosa
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.975/m² · 161m² constr.
05/10/2021
—
Rua Sebastiao Possada Bravo, 294
Santa Rosa
Apartamento
R$ 317.000
R$ 3.384/m² · 94m² constr.
12/07/2021
—
Rua Sebastiao Possada Bravo, 183
Santa Rosa
Apartamento
R$ 372.000
R$ 3.574/m² · 104m² constr.
07/07/2021
—
Rua Sebastiao Possada Bravo, 331
Santa Rosa
Apartamento
R$ 475.000
R$ 2.784/m² · 171m² constr.
07/06/2021
—
Rua Sebastiao Possada Bravo, 178
Santa Rosa
Apartamento
R$ 495.000
R$ 3.540/m² · 140m² constr.
26/10/2020
—
Rua Sebastiao Possada Bravo, 271
Santa Rosa
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.494/m² · 117m² constr.
22/10/2020
—
Rua Sebastiao Possada Bravo, 178
Santa Rosa
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.461/m² · 144m² constr.
17/08/2020
—
Rua Sebastiao Possada Bravo, 271
Santa Rosa
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.075/m² · 118m² constr.
20/07/2020
—
Edifícios em Rua Sebastiao Possada Bravo
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Perguntas frequentes sobre Rua Sebastiao Possada Bravo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sebastiao Possada Bravo?
Rua Sebastiao Possada Bravo acumula 101 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Sebastiao Possada Bravo?
A Rua Sebastiao Possada Bravo fica no bairro Santa Rosa, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sebastiao Possada Bravo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sebastiao Possada Bravo são: Apartamento (88), Casa (8), Terreno (4). O tipo predominante, apartamento, representa 87% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sebastiao Possada Bravo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Sebastiao Possada Bravo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 83% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 47 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Sebastiao Possada Bravo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Sebastiao Possada Bravo, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 101 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Sebastiao Possada Bravo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Sebastiao Possada Bravo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (98%), Adensamento Restrito 2 (2%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Sebastiao Possada Bravo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Sebastiao Possada Bravo é Médio (P3), representando 61% dos 118 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.