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Rua Sebastiao Possada Bravo, 183

Belo Horizonte · Santa Rosa · Rua Sebastiao Possada Bravo · 21 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
94–153 m²
Metrô mais próximo
LIBERDADE (1286m)
Escola mais próxima
Coleguium - Unidade Jaraguá (380m)
Parque mais próximo
149m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Sebastiao Possada Bravo, 183

Transações registradas em Rua Sebastiao Possada Bravo, 183

Transações (21)

Rua Sebastiao Possada Bravo, 183
Santa Rosa
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.960/m² · 101m² constr.
19/06/2026 —
Rua Sebastiao Possada Bravo, 183
Santa Rosa
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.298/m² · 102m² constr.
12/12/2023 —
Rua Sebastiao Possada Bravo, 183
Santa Rosa
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.003/m² · 102m² constr.
21/02/2022 —
Rua Sebastiao Possada Bravo, 183
Santa Rosa
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.970/m² · 101m² constr.
04/01/2022 —
Rua Sebastiao Possada Bravo, 183
Santa Rosa
Apartamento
R$ 372.000
R$ 3.574/m² · 104m² constr.
07/07/2021 —
Rua Sebastiao Possada Bravo, 183
Santa Rosa
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.107/m² · 95m² constr.
22/10/2018 —
Rua Sebastiao Possada Bravo, 183
Santa Rosa
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.673/m² · 101m² constr.
17/11/2016 —
Rua Sebastiao Possada Bravo, 183
Santa Rosa
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.986/m² · 101m² constr.
04/10/2016 —
Rua Sebastiao Possada Bravo, 183
Santa Rosa
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.582/m² · 101m² constr.
12/02/2016 —
Rua Sebastiao Possada Bravo, 183
Santa Rosa
Apartamento
R$ 439.500
R$ 2.886/m² · 152m² constr.
07/08/2015 —
Rua Sebastiao Possada Bravo, 183
Santa Rosa
Apartamento
R$ 356.000
R$ 2.317/m² · 154m² constr.
28/02/2013 —
Rua Sebastiao Possada Bravo, 183
Santa Rosa
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.425/m² · 101m² constr.
19/03/2012 —
Rua Sebastiao Possada Bravo, 183
Santa Rosa
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.887/m² · 106m² constr.
19/03/2012 —
Rua Sebastiao Possada Bravo, 183
Santa Rosa
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.599/m² · 113m² constr.
01/02/2012 —
Rua Sebastiao Possada Bravo, 183
Santa Rosa
Apartamento
R$ 224.000
R$ 2.205/m² · 102m² constr.
24/01/2012 —
Rua Sebastiao Possada Bravo, 183
Santa Rosa
Apartamento
R$ 306.000
R$ 2.112/m² · 145m² constr.
26/12/2011 —
Rua Sebastiao Possada Bravo, 183
Santa Rosa
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.107/m² · 95m² constr.
22/12/2011 —
Rua Sebastiao Possada Bravo, 183
Santa Rosa
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.969/m² · 102m² constr.
21/12/2011 —
Rua Sebastiao Possada Bravo, 183
Santa Rosa
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.284/m² · 101m² constr.
21/12/2011 —
Rua Sebastiao Possada Bravo, 183
Santa Rosa
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.402/m² · 104m² constr.
16/12/2011 —
Rua Sebastiao Possada Bravo, 183
Santa Rosa
Terreno
R$ 120.000
27/01/2009 —

Valores medianos em Rua Sebastiao Possada Bravo, 183

Últimos 12 meses
R$ 400.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.960/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 400.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.960/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sebastiao Possada Bravo, 183

Volume de transações em Rua Sebastiao Possada Bravo, 183

1

Média de 1.9 transações/ano (21 total)

Tipos de transação em Rua Sebastiao Possada Bravo, 183

Tipo de imóvel em Rua Sebastiao Possada Bravo, 183

Apartamento
20
Terreno
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

84%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
71%
Na avaliação ou acima
29%
Base: 21 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Sebastiao Possada Bravo

Nº 271
19 transações
Nº 178
18 transações
Nº 331
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Sebastiao Possada Bravo, 183, no bairro Santa Rosa registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 21 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 16%.

Ficha do edifício na Rua Sebastiao Possada Bravo, 183

Construído em 2011, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 94 a 153 m² de área construída (mediana: 101 m²).

Entorno do edifício na Rua Sebastiao Possada Bravo, 183

O edifício fica a 1286m do metrô mais próximo, 380m da escola mais próxima, 149m do parque mais próximo, 423m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sebastiao Possada Bravo, 183

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1286 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 84% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.