Rua Senhora do Porto, 1080
Belo Horizonte · Palmeiras · Rua Senhora do Porto · 318 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Unidades (cadastro municipal)
433
Classificação
Superior (P4)
Área construída
50–85 m²
Escola mais próxima
Buritis Espaço Kids (848m)
Parque mais próximo
453m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Senhora do Porto, 1080
Transações registradas em Rua Senhora do Porto, 1080
Transações (318)
Rua Senhora do Porto, 1080
Palmeiras
Apartamento
R$ 460.571
R$ 8.126/m² · 57m² constr.
29/01/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1080
Palmeiras
Apartamento
R$ 514.400
R$ 6.364/m² · 81m² constr.
29/01/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1080
Palmeiras
Apartamento
R$ 476.275
R$ 5.890/m² · 81m² constr.
20/01/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1080
Palmeiras
Apartamento
R$ 350.881
R$ 6.191/m² · 57m² constr.
16/01/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1080
Palmeiras
Apartamento
R$ 377.300
R$ 4.666/m² · 81m² constr.
16/01/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1080
Palmeiras
Apartamento
R$ 379.715
R$ 6.699/m² · 57m² constr.
15/01/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1080
Palmeiras
Apartamento
R$ 345.914
R$ 6.103/m² · 57m² constr.
02/01/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1080
Palmeiras
Apartamento
R$ 326.710
R$ 5.764/m² · 57m² constr.
23/12/2025
—
Rua Senhora do Porto, 1080
Palmeiras
Apartamento
R$ 503.000
R$ 6.223/m² · 81m² constr.
12/12/2025
—
Rua Senhora do Porto, 1080
Palmeiras
Apartamento
R$ 436.000
R$ 7.692/m² · 57m² constr.
31/10/2025
—
Rua Senhora do Porto, 1080
Palmeiras
Apartamento
R$ 330.663
R$ 5.834/m² · 57m² constr.
21/10/2025
—
Rua Senhora do Porto, 1080
Palmeiras
Apartamento
R$ 520.416
R$ 6.537/m² · 80m² constr.
09/10/2025
—
Rua Senhora do Porto, 1080
Palmeiras
Apartamento
R$ 537.142
R$ 6.645/m² · 81m² constr.
09/10/2025
—
Rua Senhora do Porto, 1080
Palmeiras
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.710/m² · 81m² constr.
29/09/2025
—
Rua Senhora do Porto, 1080
Palmeiras
Apartamento
R$ 482.506
R$ 6.061/m² · 80m² constr.
01/09/2025
—
Rua Senhora do Porto, 1080
Palmeiras
Apartamento
R$ 336.375
R$ 5.935/m² · 57m² constr.
26/08/2025
—
Rua Senhora do Porto, 1080
Palmeiras
Apartamento
R$ 334.936
R$ 5.909/m² · 57m² constr.
21/08/2025
—
Rua Senhora do Porto, 1080
Palmeiras
Apartamento
R$ 511.000
R$ 6.320/m² · 81m² constr.
19/08/2025
—
Rua Senhora do Porto, 1080
Palmeiras
Apartamento
R$ 473.239
R$ 5.855/m² · 81m² constr.
28/07/2025
—
Rua Senhora do Porto, 1080
Palmeiras
Apartamento
R$ 470.147
R$ 5.816/m² · 81m² constr.
25/06/2025
—
Rua Senhora do Porto, 1080
Palmeiras
Apartamento
R$ 474.353
R$ 5.866/m² · 81m² constr.
23/06/2025
—
Rua Senhora do Porto, 1080
Palmeiras
Apartamento
R$ 493.159
R$ 6.195/m² · 80m² constr.
18/06/2025
—
Rua Senhora do Porto, 1080
Palmeiras
Apartamento
R$ 511.816
R$ 6.330/m² · 81m² constr.
13/06/2025
—
Rua Senhora do Porto, 1080
Palmeiras
Apartamento
R$ 401.271
R$ 7.080/m² · 57m² constr.
03/06/2025
—
Rua Senhora do Porto, 1080
Palmeiras
Apartamento
R$ 485.000
R$ 6.092/m² · 80m² constr.
03/06/2025
—
Outros edifícios na Rua Senhora do Porto
Resumo rápido
O edifício na Rua Senhora do Porto, 1080, no bairro Palmeiras registrou 318 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 470.156 (37 transações), ou R$ 6.092/m². Isso representa 12% acima da média de Belo Horizonte. Na maioria das transações (96%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Senhora do Porto, 1080
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 470.156, com base em 37 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.092/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 318 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 436.000) com os últimos 12 meses (R$ 470.156), observa-se queda de 7% nos preços.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2022.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 318 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.