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M2Certo™

Rua Sinaleiro, 60

Belo Horizonte · Petrópolis · Rua Sinaleiro · 30 transações

Localização de Rua Sinaleiro, 60

Transações registradas em Rua Sinaleiro, 60

Transações (30)

Rua Sinaleiro, 60
Petrópolis
Apartamento
R$ 164.100
R$ 2.996/m² · 55m² constr.
13/12/2024 —
Rua Sinaleiro, 60
Petrópolis
Apartamento
R$ 165.800
R$ 3.027/m² · 55m² constr.
21/10/2021 —
Rua Sinaleiro, 60
Petrópolis
Apartamento
R$ 162.500
R$ 2.966/m² · 55m² constr.
21/10/2021 —
Rua Sinaleiro, 60
Petrópolis
Apartamento
R$ 160.100
R$ 2.923/m² · 55m² constr.
21/10/2021 —
Rua Sinaleiro, 60
Petrópolis
Apartamento
R$ 162.500
R$ 2.966/m² · 55m² constr.
09/04/2021 —
Rua Sinaleiro, 60
Petrópolis
Apartamento
R$ 161.700
R$ 2.952/m² · 55m² constr.
06/02/2020 —
Rua Sinaleiro, 60
Petrópolis
Apartamento
R$ 165.800
R$ 3.027/m² · 55m² constr.
17/09/2019 —
Rua Sinaleiro, 60
Petrópolis
Apartamento
R$ 163.300
R$ 2.981/m² · 55m² constr.
22/12/2016 —
Rua Sinaleiro, 60
Petrópolis
Apartamento
R$ 162.500
R$ 2.966/m² · 55m² constr.
06/12/2016 —
Rua Sinaleiro, 60
Petrópolis
Apartamento
R$ 165.800
R$ 3.027/m² · 55m² constr.
05/07/2016 —
Rua Sinaleiro, 60
Petrópolis
Apartamento
R$ 168.700
R$ 2.932/m² · 58m² constr.
14/06/2016 —
Rua Sinaleiro, 60
Petrópolis
Apartamento
R$ 160.100
R$ 2.923/m² · 55m² constr.
16/03/2016 —
Rua Sinaleiro, 60
Petrópolis
Apartamento
R$ 169.200
R$ 2.928/m² · 58m² constr.
14/03/2016 —
Rua Sinaleiro, 60
Petrópolis
Apartamento
R$ 162.500
R$ 2.966/m² · 55m² constr.
14/12/2015 —
Rua Sinaleiro, 60
Petrópolis
Apartamento
R$ 161.700
R$ 2.952/m² · 55m² constr.
09/12/2015 —
Rua Sinaleiro, 60
Petrópolis
Apartamento
R$ 162.500
R$ 2.966/m² · 55m² constr.
16/11/2015 —
Rua Sinaleiro, 60
Petrópolis
Apartamento
R$ 165.800
R$ 3.004/m² · 55m² constr.
13/11/2015 —
Rua Sinaleiro, 60
Petrópolis
Apartamento
R$ 162.500
R$ 2.966/m² · 55m² constr.
12/11/2015 —
Rua Sinaleiro, 60
Petrópolis
Apartamento
R$ 163.300
R$ 2.981/m² · 55m² constr.
09/11/2015 —
Rua Sinaleiro, 60
Petrópolis
Apartamento
R$ 161.700
R$ 2.952/m² · 55m² constr.
23/10/2015 —
Rua Sinaleiro, 60
Petrópolis
Apartamento
R$ 164.100
R$ 2.973/m² · 55m² constr.
30/09/2015 —
Rua Sinaleiro, 60
Petrópolis
Apartamento
R$ 167.000
R$ 3.025/m² · 55m² constr.
12/08/2015 —
Rua Sinaleiro, 60
Petrópolis
Apartamento
R$ 165.800
R$ 3.027/m² · 55m² constr.
06/08/2015 —
Rua Sinaleiro, 60
Petrópolis
Apartamento
R$ 164.100
R$ 2.996/m² · 55m² constr.
06/08/2015 —
Rua Sinaleiro, 60
Petrópolis
Apartamento
R$ 167.000
R$ 3.025/m² · 55m² constr.
06/07/2015 —

Valores medianos em Rua Sinaleiro, 60

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sinaleiro, 60

Volume de transações em Rua Sinaleiro, 60

3

Média de 3.8 transações/ano (30 total)

Tipos de transação em Rua Sinaleiro, 60

Tipo de imóvel em Rua Sinaleiro, 60

Apartamento
28
Terreno
2

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
7%
Na avaliação ou acima
93%
Base: 30 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Sinaleiro

Nº 69
29 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Sinaleiro, 60, no bairro Petrópolis registrou 30 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (93%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sinaleiro, 60

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 30 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 30 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.