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Rua Solange Bernardes Declie, 255

Belo Horizonte · Diamante · Rua Solange Bernardes Declie · 161 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
132
Classificação
Médio (P3)
Área construída
50–115 m²
Metrô mais próximo
DIAMANTE (320m)
Escola mais próxima
365m
Parque mais próximo
373m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Solange Bernardes Declie, 255

Transações registradas em Rua Solange Bernardes Declie, 255

Transações (161)

Rua Solange Bernardes Declie, 255
Diamante
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.681/m² · 71m² constr.
13/11/2025 —
Rua Solange Bernardes Declie, 255
Diamante
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.621/m² · 51m² constr.
26/09/2025 —
Rua Solange Bernardes Declie, 255
Diamante
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.172/m² · 115m² constr.
01/09/2025 —
Rua Solange Bernardes Declie, 255
Diamante
Apartamento
R$ 365.000
R$ 4.354/m² · 84m² constr.
06/08/2025 —
Rua Solange Bernardes Declie, 255
Diamante
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.982/m² · 112m² constr.
02/07/2025 —
Rua Solange Bernardes Declie, 255
Diamante
Apartamento
R$ 248.740
R$ 4.639/m² · 54m² constr.
02/07/2025 —
Rua Solange Bernardes Declie, 255
Diamante
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.228/m² · 51m² constr.
15/05/2025 —
Rua Solange Bernardes Declie, 255
Diamante
Apartamento
R$ 335.000
R$ 4.519/m² · 74m² constr.
25/03/2025 —
Rua Solange Bernardes Declie, 255
Diamante
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.072/m² · 112m² constr.
17/02/2025 —
Rua Solange Bernardes Declie, 255
Diamante
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.185/m² · 68m² constr.
13/02/2025 —
Rua Solange Bernardes Declie, 255
Diamante
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.639/m² · 53m² constr.
03/02/2025 —
Rua Solange Bernardes Declie, 255
Diamante
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.117/m² · 112m² constr.
12/08/2024 —
Rua Solange Bernardes Declie, 255
Diamante
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.331/m² · 81m² constr.
25/03/2024 —
Rua Solange Bernardes Declie, 255
Diamante
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.627/m² · 112m² constr.
13/03/2024 —
Rua Solange Bernardes Declie, 255
Diamante
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.744/m² · 68m² constr.
26/02/2024 —
Rua Solange Bernardes Declie, 255
Diamante
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.027/m² · 112m² constr.
23/02/2024 —
Rua Solange Bernardes Declie, 255
Diamante
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.041/m² · 115m² constr.
07/02/2024 —
Rua Solange Bernardes Declie, 255
Diamante
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.130/m² · 51m² constr.
18/01/2024 —
Rua Solange Bernardes Declie, 255
Diamante
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.451/m² · 68m² constr.
12/01/2024 —
Rua Solange Bernardes Declie, 255
Diamante
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.671/m² · 68m² constr.
13/12/2023 —
Rua Solange Bernardes Declie, 255
Diamante
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.671/m² · 68m² constr.
29/11/2023 —
Rua Solange Bernardes Declie, 255
Diamante
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.450/m² · 53m² constr.
21/11/2023 —
Rua Solange Bernardes Declie, 255
Diamante
Apartamento
R$ 238.000
R$ 3.495/m² · 68m² constr.
14/11/2023 —
Rua Solange Bernardes Declie, 255
Diamante
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.206/m² · 112m² constr.
08/11/2023 —
Rua Solange Bernardes Declie, 255
Diamante
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.130/m² · 51m² constr.
03/11/2023 —

Valores medianos em Rua Solange Bernardes Declie, 255

Últimos 12 meses
R$ 248.740
7 tx
Valor por m²
R$ 4.228/m²
7 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 190.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.681/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Solange Bernardes Declie, 255

Volume de transações em Rua Solange Bernardes Declie, 255

10

Média de 10.7 transações/ano (161 total)

Tipos de transação em Rua Solange Bernardes Declie, 255

Tipo de imóvel em Rua Solange Bernardes Declie, 255

Apartamento
161

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

97%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
55%
Na avaliação ou acima
45%
Base: 161 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Solange Bernardes Declie

Nº 150
11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Solange Bernardes Declie, 255, no bairro Diamante registrou 161 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 55% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

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Perguntas frequentes sobre Rua Solange Bernardes Declie, 255

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 161 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 320 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 97% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 161 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.