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Rua Stella Camargos, 345

Belo Horizonte · Camargos · Rua Stella Camargos · 45 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1993
Unidades (cadastro municipal)
47
Classificação
Simples (P2)
Área construída
65 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Professor Mário Vernek (687m)
Parque mais próximo
190m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Stella Camargos, 345

Transações registradas em Rua Stella Camargos, 345

Transações (45)

Rua Stella Camargos, 345
Camargos
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.686/m² · 65m² constr.
19/05/2026 —
Rua Stella Camargos, 345
Camargos
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.300/m² · 65m² constr.
01/04/2026 —
Rua Stella Camargos, 345
Camargos
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.839/m² · 65m² constr.
14/10/2025 —
Rua Stella Camargos, 345
Camargos
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.223/m² · 65m² constr.
29/08/2025 —
Rua Stella Camargos, 345
Camargos
Apartamento
R$ 252.500
R$ 3.877/m² · 65m² constr.
14/10/2024 —
Rua Stella Camargos, 345
Camargos
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.916/m² · 65m² constr.
26/08/2024 —
Rua Stella Camargos, 345
Camargos
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.225/m² · 65m² constr.
12/04/2024 —
Rua Stella Camargos, 345
Camargos
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.609/m² · 65m² constr.
17/08/2023 —
Rua Stella Camargos, 345
Camargos
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.687/m² · 65m² constr.
10/11/2021 —
Rua Stella Camargos, 345
Camargos
Apartamento
R$ 168.500
R$ 2.588/m² · 65m² constr.
27/01/2021 —
Rua Stella Camargos, 345
Camargos
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.612/m² · 65m² constr.
17/12/2020 —
Rua Stella Camargos, 345
Camargos
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.764/m² · 65m² constr.
01/04/2019 —
Rua Stella Camargos, 345
Camargos
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.150/m² · 65m² constr.
07/03/2019 —
Rua Stella Camargos, 345
Camargos
Apartamento
R$ 173.000
R$ 2.657/m² · 65m² constr.
14/09/2018 —
Rua Stella Camargos, 345
Camargos
Apartamento
R$ 42.000
R$ 645/m² · 65m² constr.
04/12/2017 —
Rua Stella Camargos, 345
Camargos
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.764/m² · 65m² constr.
17/10/2016 —
Rua Stella Camargos, 345
Camargos
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.071/m² · 65m² constr.
09/08/2016 —
Rua Stella Camargos, 345
Camargos
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.536/m² · 65m² constr.
07/06/2016 —
Rua Stella Camargos, 345
Camargos
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.611/m² · 65m² constr.
10/12/2015 —
Rua Stella Camargos, 345
Camargos
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.303/m² · 65m² constr.
24/01/2014 —
Rua Stella Camargos, 345
Camargos
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.841/m² · 65m² constr.
18/11/2013 —
Rua Stella Camargos, 345
Camargos
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.382/m² · 65m² constr.
05/07/2013 —
Rua Stella Camargos, 345
Camargos
Apartamento
R$ 163.000
R$ 2.503/m² · 65m² constr.
17/06/2013 —
Rua Stella Camargos, 345
Camargos
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.534/m² · 65m² constr.
06/05/2013 —
Rua Stella Camargos, 345
Camargos
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.303/m² · 65m² constr.
21/01/2013 —

Valores medianos em Rua Stella Camargos, 345

Últimos 12 meses
R$ 250.000
3 tx
Valor por m²
R$ 3.839/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 240.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.686/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Stella Camargos, 345

Volume de transações em Rua Stella Camargos, 345

2

Média de 2.5 transações/ano (45 total)

Tipos de transação em Rua Stella Camargos, 345

Tipo de imóvel em Rua Stella Camargos, 345

Apartamento
45

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
36%
Na avaliação ou acima
64%
Base: 45 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 300
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Resumo rápido

O edifício na Rua Stella Camargos, 345, no bairro Camargos registrou 45 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Stella Camargos, 345

Construído em 1993, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 65 m².

Entorno do edifício na Rua Stella Camargos, 345

O edifício fica a 687m da escola mais próxima, 190m do parque mais próximo, 199m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Stella Camargos, 345

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 45 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1993.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 45 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.