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Rua Stella Camargos, 379

Belo Horizonte · Camargos · Rua Stella Camargos · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2004
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
134–193 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Professor Mário Vernek (544m)
Parque mais próximo
183m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Stella Camargos, 379

Transações registradas em Rua Stella Camargos, 379

Transações (15)

Rua Stella Camargos, 379
Camargos
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 7.178/m² · 146m² constr.
25/04/2025 —
Rua Stella Camargos, 379
Camargos
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.661/m² · 193m² constr.
11/03/2025 —
Rua Stella Camargos, 379
Camargos
Apartamento
R$ 220.488
R$ 1.507/m² · 146m² constr.
23/05/2022 —
Rua Stella Camargos, 379
Camargos
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.555/m² · 146m² constr.
21/10/2021 —
Rua Stella Camargos, 379
Camargos
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.965/m² · 146m² constr.
20/05/2019 —
Rua Stella Camargos, 379
Camargos
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.734/m² · 146m² constr.
25/07/2017 —
Rua Stella Camargos, 379
Camargos
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.205/m² · 134m² constr.
24/07/2017 —
Rua Stella Camargos, 379
Camargos
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.625/m² · 193m² constr.
13/01/2016 —
Rua Stella Camargos, 379
Camargos
Apartamento
R$ 160.000
R$ 829/m² · 193m² constr.
10/08/2015 —
Rua Stella Camargos, 379
Camargos
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.233/m² · 134m² constr.
24/10/2012 —
Rua Stella Camargos, 379
Camargos
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.233/m² · 134m² constr.
12/07/2012 —
Rua Stella Camargos, 379
Camargos
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.935/m² · 134m² constr.
23/12/2011 —
Rua Stella Camargos, 379
Camargos
Apartamento
R$ 70.000
R$ 479/m² · 146m² constr.
06/01/2011 —
Rua Stella Camargos, 379
Camargos
Apartamento
R$ 235.000
R$ 1.751/m² · 134m² constr.
19/06/2009 —
Rua Stella Camargos, 379
Camargos
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.340/m² · 134m² constr.
24/03/2009 —

Valores medianos em Rua Stella Camargos, 379

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Stella Camargos, 379

Volume de transações em Rua Stella Camargos, 379

1

Média de 1.5 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Stella Camargos, 379

Tipo de imóvel em Rua Stella Camargos, 379

Apartamento
15

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
27%
Na avaliação ou acima
73%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 300
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Stella Camargos, 379, no bairro Camargos registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (73%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Stella Camargos, 379

Construído em 2004, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 134 a 193 m² de área construída (mediana: 146 m²).

Entorno do edifício na Rua Stella Camargos, 379

O edifício fica a 544m da escola mais próxima, 183m do parque mais próximo, 164m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Stella Camargos, 379

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2004.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.