Rua Stella Camargos — R$ 270.000 mediana
Belo Horizonte · Camargos · 197 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Stella Camargos
Metrô
3674m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
603m (média)
4.3% a menos de 500m
Hospital
208m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
198m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 23 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Stella Camargos
Rua Stella Camargos, no bairro Camargos, acumula 197 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 40% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Stella Camargos
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (93% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 73% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Stella Camargos
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Stella Camargos
R$ 4.146/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída
· 9% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 270.000
7 transações
Mapa de transações em Rua Stella Camargos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Stella Camargos
Transações (197)
Rua Stella Camargos, 345
Camargos
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.686/m² · 65m² constr.
19/05/2026
—
Rua Stella Camargos, 341
Camargos
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.146/m² · 65m² constr.
04/05/2026
—
Rua Stella Camargos, 345
Camargos
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.300/m² · 65m² constr.
01/04/2026
—
Rua Stella Camargos, 341
Camargos
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.762/m² · 65m² constr.
23/12/2025
—
Rua Stella Camargos, 341
Camargos
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.607/m² · 65m² constr.
17/12/2025
—
Rua Stella Camargos, 345
Camargos
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.839/m² · 65m² constr.
14/10/2025
—
Rua Stella Camargos, 343
Camargos
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.223/m² · 65m² constr.
30/09/2025
—
Rua Stella Camargos, 345
Camargos
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.223/m² · 65m² constr.
29/08/2025
—
Rua Stella Camargos, 341
Camargos
Apartamento
R$ 269.000
R$ 4.131/m² · 65m² constr.
21/07/2025
—
Rua Stella Camargos, 341
Camargos
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.996/m² · 65m² constr.
13/05/2025
—
Rua Stella Camargos, 379
Camargos
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 7.178/m² · 146m² constr.
25/04/2025
—
Rua Stella Camargos, 379
Camargos
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.661/m² · 193m² constr.
11/03/2025
—
Rua Stella Camargos, 341
Camargos
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.839/m² · 65m² constr.
27/01/2025
—
Rua Stella Camargos, 341
Camargos
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.225/m² · 65m² constr.
05/12/2024
—
Rua Stella Camargos, 345
Camargos
Apartamento
R$ 252.500
R$ 3.877/m² · 65m² constr.
14/10/2024
—
Rua Stella Camargos, 345
Camargos
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.916/m² · 65m² constr.
26/08/2024
—
Rua Stella Camargos, 343
Camargos
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.146/m² · 65m² constr.
26/08/2024
—
Rua Stella Camargos, 345
Camargos
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.225/m² · 65m² constr.
12/04/2024
—
Rua Stella Camargos, 345
Camargos
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.609/m² · 65m² constr.
17/08/2023
—
Rua Stella Camargos, 341
Camargos
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.071/m² · 65m² constr.
08/05/2023
—
Rua Stella Camargos, 343
Camargos
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.302/m² · 65m² constr.
25/04/2023
—
Rua Stella Camargos, 343
Camargos
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.532/m² · 65m² constr.
27/03/2023
—
Rua Stella Camargos, 341
Camargos
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.225/m² · 65m² constr.
27/10/2022
—
Rua Stella Camargos, 343
Camargos
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.532/m² · 65m² constr.
13/06/2022
—
Rua Stella Camargos, 343
Camargos
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.378/m² · 65m² constr.
09/06/2022
—
Edifícios em Rua Stella Camargos
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Perguntas frequentes sobre Rua Stella Camargos
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Stella Camargos?
Rua Stella Camargos acumula 197 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Stella Camargos?
A Rua Stella Camargos fica no bairro Camargos, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Stella Camargos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Stella Camargos são: Apartamento (183), Casa (7), Terreno (6). O tipo predominante, apartamento, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Stella Camargos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Stella Camargos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 4% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 23 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Stella Camargos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Stella Camargos, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 60% dos casos, com base em 197 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Stella Camargos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Stella Camargos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Stella Camargos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Stella Camargos é Simples (P2), representando 73% dos 198 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.