Rua Sul de Minas, 22
Belo Horizonte · Santa Amélia · Rua Sul de Minas · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1999
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Simples (P2)
Área construída
66–67 m²
Metrô mais próximo
PAMPULHA (1279m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Afranio de Melo Franco (987m)
Parque mais próximo
339m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sul de Minas, 22
Transações registradas em Rua Sul de Minas, 22
Transações (16)
Rua Sul de Minas, 22
Santa Amélia
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.352/m² · 68m² constr.
20/05/2026
—
Rua Sul de Minas, 22
Santa Amélia
Apartamento
R$ 257.000
R$ 3.791/m² · 68m² constr.
03/02/2025
—
Rua Sul de Minas, 22
Santa Amélia
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.352/m² · 68m² constr.
18/05/2024
—
Rua Sul de Minas, 22
Santa Amélia
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.319/m² · 68m² constr.
20/09/2023
—
Rua Sul de Minas, 22
Santa Amélia
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.929/m² · 66m² constr.
18/05/2023
—
Rua Sul de Minas, 22
Santa Amélia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.950/m² · 68m² constr.
20/09/2021
—
Rua Sul de Minas, 22
Santa Amélia
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.319/m² · 68m² constr.
15/09/2020
—
Rua Sul de Minas, 22
Santa Amélia
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.467/m² · 68m² constr.
07/08/2015
—
Rua Sul de Minas, 22
Santa Amélia
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.918/m² · 68m² constr.
08/10/2012
—
Rua Sul de Minas, 22
Santa Amélia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.508/m² · 68m² constr.
03/08/2012
—
Rua Sul de Minas, 22
Santa Amélia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.213/m² · 68m² constr.
16/05/2012
—
Rua Sul de Minas, 22
Santa Amélia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.213/m² · 68m² constr.
26/11/2010
—
Rua Sul de Minas, 22
Santa Amélia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.475/m² · 68m² constr.
16/07/2010
—
Rua Sul de Minas, 22
Santa Amélia
Apartamento
R$ 65.000
R$ 959/m² · 68m² constr.
20/02/2009
—
Rua Sul de Minas, 22
Santa Amélia
Apartamento
R$ 40.000
R$ 590/m² · 68m² constr.
04/08/2008
—
Rua Sul de Minas, 22
Santa Amélia
Apartamento
R$ 50.000
R$ 738/m² · 68m² constr.
14/05/2008
—
Outros edifícios na Rua Sul de Minas
Resumo rápido
O edifício na Rua Sul de Minas, 22, no bairro Santa Amélia registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (81%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Sul de Minas, 22
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1999.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1279 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.