Rua Sul de Minas, 93
Belo Horizonte · Santa Amélia · Rua Sul de Minas · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
60–130 m²
Metrô mais próximo
PAMPULHA (1339m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Afranio de Melo Franco (890m)
Parque mais próximo
246m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sul de Minas, 93
Transações registradas em Rua Sul de Minas, 93
Transações (11)
Rua Sul de Minas, 93
Santa Amélia
Apartamento
R$ 447.000
R$ 4.488/m² · 100m² constr.
19/07/2024
—
Rua Sul de Minas, 93
Santa Amélia
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.920/m² · 97m² constr.
04/11/2022
—
Rua Sul de Minas, 93
Santa Amélia
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.916/m² · 100m² constr.
05/11/2021
—
Rua Sul de Minas, 93
Santa Amélia
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.118/m² · 106m² constr.
14/10/2021
—
Rua Sul de Minas, 93
Santa Amélia
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.301/m² · 121m² constr.
20/11/2020
—
Rua Sul de Minas, 93
Santa Amélia
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.977/m² · 131m² constr.
18/10/2017
—
Rua Sul de Minas, 93
Santa Amélia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.004/m² · 100m² constr.
13/06/2017
—
Rua Sul de Minas, 93
Santa Amélia
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.219/m² · 121m² constr.
30/03/2016
—
Rua Sul de Minas, 93
Santa Amélia
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.394/m² · 61m² constr.
03/02/2016
—
Rua Sul de Minas, 93
Santa Amélia
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.147/m² · 97m² constr.
30/12/2015
—
Rua Sul de Minas, 93
Santa Amélia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.420/m² · 106m² constr.
22/12/2015
—
Outros edifícios na Rua Sul de Minas
Resumo rápido
O edifício na Rua Sul de Minas, 93, no bairro Santa Amélia registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Sul de Minas, 93
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1339 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.