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Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 183

Belo Horizonte · Cidade Nova · Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1980
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Médio (P3)
Área construída
169–338 m²
Metrô mais próximo
CIDADE NOVA (187m)
Escola mais próxima
Escola E. Ana Carvalho Silveira (284m)
Parque mais próximo
270m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 183

Transações registradas em Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 183

Transações (14)

Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 183
Cidade Nova
Apartamento
R$ 250.000
R$ 740/m² · 338m² constr.
30/01/2026 —
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 183
Cidade Nova
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.604/m² · 169m² constr.
04/01/2024 —
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 183
Cidade Nova
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.189/m² · 169m² constr.
14/08/2020 —
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 183
Cidade Nova
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.183/m² · 169m² constr.
07/03/2017 —
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 183
Cidade Nova
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.183/m² · 169m² constr.
26/08/2013 —
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 183
Cidade Nova
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.420/m² · 169m² constr.
16/04/2013 —
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 183
Cidade Nova
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.479/m² · 169m² constr.
27/01/2012 —
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 183
Cidade Nova
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.420/m² · 169m² constr.
09/03/2011 —
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 183
Cidade Nova
Apartamento
R$ 245.000
R$ 1.450/m² · 169m² constr.
08/09/2010 —
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 183
Cidade Nova
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.124/m² · 169m² constr.
20/10/2009 —
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 183
Cidade Nova
Apartamento
R$ 150.000
R$ 888/m² · 169m² constr.
14/10/2009 —
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 183
Cidade Nova
Apartamento
R$ 110.000
R$ 651/m² · 169m² constr.
07/08/2009 —
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 183
Cidade Nova
Apartamento
R$ 185.000
R$ 1.095/m² · 169m² constr.
15/05/2009 —
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 183
Cidade Nova
Apartamento
R$ 160.000
R$ 947/m² · 169m² constr.
23/01/2008 —

Valores medianos em Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 183

Últimos 12 meses
R$ 250.000
1 tx
Valor por m²
R$ 740/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 183

Volume de transações em Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 183

1

Média de 1.4 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 183

Tipo de imóvel em Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 183

Apartamento
14

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
36%
Na avaliação ou acima
64%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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9 transações
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8 transações
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Resumo rápido

O edifício na Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 183, no bairro Cidade Nova registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 183

Construído em 1980, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 169 a 338 m² de área construída (mediana: 169 m²).

Entorno do edifício na Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 183

O edifício fica a 187m do metrô mais próximo, 284m da escola mais próxima, 270m do parque mais próximo, 308m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 183

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1980.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 187 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.