Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 824

Belo Horizonte · Cidade Nova · Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1999
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
148–224 m²
Metrô mais próximo
FEIRA DOS PRODUTORES (551m)
Escola mais próxima
Ateliê Pedagógico Construir (268m)
Parque mais próximo
142m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 824

Transações registradas em Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 824

Transações (13)

Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 824
Cidade Nova
Apartamento
R$ 860.000
R$ 5.775/m² · 149m² constr.
20/08/2025 —
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 824
Cidade Nova
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.686/m² · 149m² constr.
27/12/2021 —
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 824
Cidade Nova
Apartamento
R$ 635.000
R$ 4.264/m² · 149m² constr.
23/11/2021 —
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 824
Cidade Nova
Apartamento
R$ 405.000
R$ 2.719/m² · 149m² constr.
13/11/2017 —
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 824
Cidade Nova
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.686/m² · 149m² constr.
29/06/2016 —
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 824
Cidade Nova
Apartamento
R$ 630.000
R$ 2.800/m² · 225m² constr.
08/01/2014 —
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 824
Cidade Nova
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.156/m² · 149m² constr.
29/04/2013 —
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 824
Cidade Nova
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.954/m² · 149m² constr.
28/12/2012 —
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 824
Cidade Nova
Apartamento
R$ 226.000
R$ 1.517/m² · 149m² constr.
30/11/2012 —
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 824
Cidade Nova
Apartamento
R$ 226.000
R$ 1.517/m² · 149m² constr.
29/11/2012 —
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 824
Cidade Nova
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.156/m² · 149m² constr.
22/03/2012 —
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 824
Cidade Nova
Apartamento
R$ 620.000
R$ 2.756/m² · 225m² constr.
16/12/2011 —
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 824
Cidade Nova
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.149/m² · 149m² constr.
08/06/2010 —

Valores medianos em Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 824

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 824

Volume de transações em Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 824

1

Média de 1.4 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 824

Tipo de imóvel em Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 824

Apartamento
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
38%
Na avaliação ou acima
62%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho

Nº 611
30 transações
Nº 207
27 transações
Nº 261
22 transações
Nº 902
17 transações
Nº 183
14 transações
Nº 572
10 transações
Nº 150
9 transações
Nº 961
9 transações
Nº 54
8 transações
Nº 145
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 824, no bairro Cidade Nova registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 824

Construído em 1999, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 148 a 224 m² de área construída (mediana: 148 m²).

Entorno do edifício na Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 824

O edifício fica a 551m do metrô mais próximo, 268m da escola mais próxima, 142m do parque mais próximo, 732m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 824

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1999.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 551 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.