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Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 572

Belo Horizonte · Cidade Nova · Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
4
Classificação
Superior (P4)
Área construída
211–342 m²
Metrô mais próximo
FEIRA DOS PRODUTORES (392m)
Escola mais próxima
Colégio Espanhol Santa Maria (487m)
Parque mais próximo
164m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 572

Transações registradas em Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 572

Transações (10)

Valores medianos em Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 572

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 572

Volume de transações em Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 572

1

Média de 1.4 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 572

Tipo de imóvel em Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 572

Apartamento
8
Terreno
2

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

82%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
80%
Na avaliação ou acima
20%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 572, no bairro Cidade Nova registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 10 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 18%.

Ficha do edifício na Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 572

Construído em 2010, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 211 a 342 m² de área construída (mediana: 280 m²).

Entorno do edifício na Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 572

O edifício fica a 392m do metrô mais próximo, 487m da escola mais próxima, 164m do parque mais próximo, 492m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 572

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 392 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 82% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.