Rua Teixeira Leite, 12
Belo Horizonte · João Pinheiro · Rua Teixeira Leite · 109 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1994
Unidades (cadastro municipal)
96
Classificação
Médio (P3)
Área construída
34–82 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Cândida Cabral (575m)
Parque mais próximo
62m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Teixeira Leite, 12
Transações registradas em Rua Teixeira Leite, 12
Transações (109)
Rua Teixeira Leite, 12
João Pinheiro
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.378/m² · 68m² constr.
27/01/2026
—
Rua Teixeira Leite, 12
João Pinheiro
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.397/m² · 75m² constr.
22/12/2025
—
Rua Teixeira Leite, 12
João Pinheiro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.330/m² · 75m² constr.
05/09/2025
—
Rua Teixeira Leite, 12
João Pinheiro
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.084/m² · 68m² constr.
18/06/2025
—
Rua Teixeira Leite, 12
João Pinheiro
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.996/m² · 73m² constr.
11/04/2025
—
Rua Teixeira Leite, 12
João Pinheiro
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.158/m² · 68m² constr.
18/03/2025
—
Rua Teixeira Leite, 12
João Pinheiro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.483/m² · 80m² constr.
17/03/2025
—
Rua Teixeira Leite, 12
João Pinheiro
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.644/m² · 68m² constr.
12/03/2025
—
Rua Teixeira Leite, 12
João Pinheiro
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.052/m² · 80m² constr.
05/03/2025
—
Rua Teixeira Leite, 12
João Pinheiro
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.197/m² · 75m² constr.
27/01/2025
—
Rua Teixeira Leite, 12
João Pinheiro
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.768/m² · 76m² constr.
09/01/2025
—
Rua Teixeira Leite, 12
João Pinheiro
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.897/m² · 83m² constr.
19/11/2024
—
Rua Teixeira Leite, 12
João Pinheiro
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.116/m² · 77m² constr.
10/10/2024
—
Rua Teixeira Leite, 12
João Pinheiro
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.056/m² · 68m² constr.
16/09/2024
—
Rua Teixeira Leite, 12
João Pinheiro
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.071/m² · 78m² constr.
18/07/2024
—
Rua Teixeira Leite, 12
João Pinheiro
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.768/m² · 76m² constr.
10/07/2024
—
Rua Teixeira Leite, 12
João Pinheiro
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.197/m² · 75m² constr.
23/05/2024
—
Rua Teixeira Leite, 12
João Pinheiro
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.595/m² · 83m² constr.
22/04/2024
—
Rua Teixeira Leite, 12
João Pinheiro
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.239/m² · 80m² constr.
17/04/2024
—
Rua Teixeira Leite, 12
João Pinheiro
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.644/m² · 68m² constr.
21/03/2024
—
Rua Teixeira Leite, 12
João Pinheiro
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.736/m² · 80m² constr.
19/03/2024
—
Rua Teixeira Leite, 12
João Pinheiro
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.199/m² · 83m² constr.
14/03/2024
—
Rua Teixeira Leite, 12
João Pinheiro
Apartamento
R$ 187.000
R$ 2.491/m² · 75m² constr.
12/06/2023
—
Rua Teixeira Leite, 12
João Pinheiro
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.294/m² · 83m² constr.
15/05/2023
—
Rua Teixeira Leite, 12
João Pinheiro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.084/m² · 81m² constr.
12/04/2023
—
Outros edifícios na Rua Teixeira Leite
Resumo rápido
O edifício na Rua Teixeira Leite, 12, no bairro João Pinheiro registrou 109 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Teixeira Leite, 12
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 109 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1994.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 109 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.