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Rua Tenente Anastacio de Moura, 808

Belo Horizonte · Santa Efigênia · Rua Tenente Anastacio de Moura · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2022
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Superior (P4)
Área construída
119–184 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (1141m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Maria das Neves (297m)
Parque mais próximo
430m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Tenente Anastacio de Moura, 808

Transações registradas em Rua Tenente Anastacio de Moura, 808

Transações (13)

Rua Tenente Anastacio de Moura, 808
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.452/m² · 119m² constr.
19/03/2025 —
Rua Tenente Anastacio de Moura, 808
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.200/m² · 119m² constr.
06/05/2024 —
Rua Tenente Anastacio de Moura, 808
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.361/m² · 119m² constr.
21/09/2023 —
Rua Tenente Anastacio de Moura, 808
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 597.000
R$ 3.937/m² · 152m² constr.
18/08/2023 —
Rua Tenente Anastacio de Moura, 808
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.613/m² · 119m² constr.
04/08/2023 —
Rua Tenente Anastacio de Moura, 808
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 675.000
R$ 3.710/m² · 182m² constr.
22/06/2023 —
Rua Tenente Anastacio de Moura, 808
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.032/m² · 119m² constr.
15/05/2023 —
Rua Tenente Anastacio de Moura, 808
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.277/m² · 119m² constr.
03/05/2023 —
Rua Tenente Anastacio de Moura, 808
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.445/m² · 119m² constr.
03/05/2023 —
Rua Tenente Anastacio de Moura, 808
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.628/m² · 184m² constr.
10/04/2023 —
Rua Tenente Anastacio de Moura, 808
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.697/m² · 119m² constr.
28/03/2023 —
Rua Tenente Anastacio de Moura, 808
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.942/m² · 119m² constr.
27/03/2023 —
Rua Tenente Anastacio de Moura, 808
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.865/m² · 119m² constr.
14/12/2021 —

Valores medianos em Rua Tenente Anastacio de Moura, 808

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Tenente Anastacio de Moura, 808

Volume de transações em Rua Tenente Anastacio de Moura, 808

3

Média de 3.2 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Tenente Anastacio de Moura, 808

Tipo de imóvel em Rua Tenente Anastacio de Moura, 808

Apartamento
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
15%
Na avaliação ou acima
85%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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11 transações
Nº 468
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Resumo rápido

O edifício na Rua Tenente Anastacio de Moura, 808, no bairro Santa Efigênia registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (85%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Tenente Anastacio de Moura, 808

Construído em 2022, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 119 a 184 m² de área construída (mediana: 119 m²).

Entorno do edifício na Rua Tenente Anastacio de Moura, 808

O edifício fica a 1141m do metrô mais próximo, 297m da escola mais próxima, 430m do parque mais próximo, 422m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Tenente Anastacio de Moura, 808

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2022.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1141 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.