Rua Teodomiro Cruz, 34
Belo Horizonte · Novo São Lucas · Rua Teodomiro Cruz · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
41–357 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Padre Guilherme Peters (326m)
Parque mais próximo
191m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Teodomiro Cruz, 34
Transações registradas em Rua Teodomiro Cruz, 34
Transações (16)
Rua Teodomiro Cruz, 34
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.344/m² · 92m² constr.
23/12/2024
—
Rua Teodomiro Cruz, 34
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.968/m² · 158m² constr.
22/09/2023
—
Rua Teodomiro Cruz, 34
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 405.000
R$ 4.398/m² · 92m² constr.
21/09/2023
—
Rua Teodomiro Cruz, 34
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.033/m² · 96m² constr.
01/06/2021
—
Rua Teodomiro Cruz, 34
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 292.500
R$ 3.176/m² · 92m² constr.
10/08/2015
—
Rua Teodomiro Cruz, 34
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.258/m² · 92m² constr.
10/08/2015
—
Rua Teodomiro Cruz, 34
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.137/m² · 96m² constr.
25/04/2014
—
Rua Teodomiro Cruz, 34
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.847/m² · 114m² constr.
02/09/2013
—
Rua Teodomiro Cruz, 34
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.606/m² · 154m² constr.
13/05/2013
—
Rua Teodomiro Cruz, 34
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.154/m² · 97m² constr.
08/05/2013
—
Rua Teodomiro Cruz, 34
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.542/m² · 110m² constr.
08/05/2013
—
Rua Teodomiro Cruz, 34
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.361/m² · 144m² constr.
16/04/2013
—
Rua Teodomiro Cruz, 34
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.737/m² · 92m² constr.
12/12/2012
—
Rua Teodomiro Cruz, 34
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 5.665
R$ 137/m² · 41m² constr.
17/07/2012
—
Rua Teodomiro Cruz, 34
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 36.665
R$ 103/m² · 357m² constr.
04/07/2012
—
Rua Teodomiro Cruz, 34
Novo São Lucas
Terreno
R$ 85.000
28/06/2010
—
Outros edifícios na Rua Teodomiro Cruz
Resumo rápido
O edifício na Rua Teodomiro Cruz, 34, no bairro Novo São Lucas registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Teodomiro Cruz, 34
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.