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Rua Tereza Mota Valadares, 550

Belo Horizonte · Buritis · Rua Tereza Mota Valadares · 29 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Superior (P4)
Área construída
270–420 m²
Escola mais próxima
Escola Americana de Belo Horizonte (423m)
Parque mais próximo
330m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Tereza Mota Valadares, 550

Transações registradas em Rua Tereza Mota Valadares, 550

Transações (29)

Rua Tereza Mota Valadares, 550
Buritis
Apartamento
R$ 1.095.000
R$ 3.716/m² · 295m² constr.
16/06/2025 —
Rua Tereza Mota Valadares, 550
Buritis
Apartamento
R$ 460.526
R$ 1.562/m² · 295m² constr.
10/07/2023 —
Rua Tereza Mota Valadares, 550
Buritis
Apartamento
R$ 79.839
R$ 242/m² · 329m² constr.
26/07/2022 —
Rua Tereza Mota Valadares, 550
Buritis
Apartamento
R$ 69.864
R$ 259/m² · 270m² constr.
04/04/2022 —
Rua Tereza Mota Valadares, 550
Buritis
Apartamento
R$ 860.000
R$ 2.916/m² · 295m² constr.
24/01/2022 —
Rua Tereza Mota Valadares, 550
Buritis
Apartamento
R$ 865.000
R$ 3.195/m² · 271m² constr.
03/09/2021 —
Rua Tereza Mota Valadares, 550
Buritis
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.054/m² · 295m² constr.
20/04/2021 —
Rua Tereza Mota Valadares, 550
Buritis
Apartamento
R$ 730.000
R$ 2.701/m² · 270m² constr.
14/12/2020 —
Rua Tereza Mota Valadares, 550
Buritis
Apartamento
R$ 915.000
R$ 3.102/m² · 295m² constr.
10/11/2020 —
Rua Tereza Mota Valadares, 550
Buritis
Apartamento
R$ 1.425.807
R$ 3.393/m² · 420m² constr.
25/09/2020 —
Rua Tereza Mota Valadares, 550
Buritis
Apartamento
R$ 792.890
R$ 1.887/m² · 420m² constr.
16/06/2020 —
Rua Tereza Mota Valadares, 550
Buritis
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.216/m² · 271m² constr.
15/05/2019 —
Rua Tereza Mota Valadares, 550
Buritis
Apartamento
R$ 1.220.000
R$ 3.385/m² · 360m² constr.
23/04/2019 —
Rua Tereza Mota Valadares, 550
Buritis
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 2.777/m² · 396m² constr.
15/03/2019 —
Rua Tereza Mota Valadares, 550
Buritis
Apartamento
R$ 790.000
R$ 2.681/m² · 295m² constr.
16/02/2018 —
Rua Tereza Mota Valadares, 550
Buritis
Apartamento
R$ 725.000
R$ 2.678/m² · 271m² constr.
25/04/2017 —
Rua Tereza Mota Valadares, 550
Buritis
Apartamento
R$ 750.000
R$ 2.543/m² · 295m² constr.
30/01/2017 —
Rua Tereza Mota Valadares, 550
Buritis
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 2.777/m² · 396m² constr.
27/01/2016 —
Rua Tereza Mota Valadares, 550
Buritis
Apartamento
R$ 93.418
R$ 317/m² · 295m² constr.
15/12/2015 —
Rua Tereza Mota Valadares, 550
Buritis
Apartamento
R$ 705.000
R$ 2.393/m² · 295m² constr.
11/09/2015 —
Rua Tereza Mota Valadares, 550
Buritis
Apartamento
R$ 650.000
R$ 2.405/m² · 270m² constr.
27/07/2015 —
Rua Tereza Mota Valadares, 550
Buritis
Apartamento
R$ 62.313
R$ 230/m² · 270m² constr.
09/05/2014 —
Rua Tereza Mota Valadares, 550
Buritis
Apartamento
R$ 50.110
R$ 185/m² · 271m² constr.
24/04/2014 —
Rua Tereza Mota Valadares, 550
Buritis
Apartamento
R$ 466.399
R$ 1.583/m² · 295m² constr.
16/04/2014 —
Rua Tereza Mota Valadares, 550
Buritis
Apartamento
R$ 61.155
R$ 207/m² · 295m² constr.
31/03/2014 —

Valores medianos em Rua Tereza Mota Valadares, 550

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Tereza Mota Valadares, 550

Volume de transações em Rua Tereza Mota Valadares, 550

2

Média de 2.4 transações/ano (29 total)

Tipos de transação em Rua Tereza Mota Valadares, 550

Tipo de imóvel em Rua Tereza Mota Valadares, 550

Apartamento
28
Terreno
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

90%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
59%
Na avaliação ou acima
41%
Base: 29 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 503
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Resumo rápido

O edifício na Rua Tereza Mota Valadares, 550, no bairro Buritis registrou 29 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 59% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Tereza Mota Valadares, 550

Construído em 2013, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 270 a 420 m² de área construída (mediana: 294 m²).

Entorno do edifício na Rua Tereza Mota Valadares, 550

O edifício fica a 423m da escola mais próxima, 330m do parque mais próximo, 647m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Tereza Mota Valadares, 550

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 29 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 29 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.