Rua Thomaz Naves, 88
Belo Horizonte · Santa Amélia · Rua Thomaz Naves · 23 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
19
Classificação
Médio (P3)
Área construída
94–149 m²
Escola mais próxima
Colégio Paulo Freire (639m)
Parque mais próximo
192m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Thomaz Naves, 88
Transações registradas em Rua Thomaz Naves, 88
Transações (23)
Rua Thomaz Naves, 88
Santa Amélia
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.217/m² · 102m² constr.
19/03/2025
—
Rua Thomaz Naves, 88
Santa Amélia
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.286/m² · 102m² constr.
09/07/2021
—
Rua Thomaz Naves, 88
Santa Amélia
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.822/m² · 94m² constr.
15/04/2021
—
Rua Thomaz Naves, 88
Santa Amélia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.433/m² · 102m² constr.
07/04/2021
—
Rua Thomaz Naves, 88
Santa Amélia
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.132/m² · 94m² constr.
26/03/2021
—
Rua Thomaz Naves, 88
Santa Amélia
Apartamento
R$ 282.000
R$ 2.994/m² · 94m² constr.
16/03/2021
—
Rua Thomaz Naves, 88
Santa Amélia
Apartamento
R$ 304.000
R$ 2.982/m² · 102m² constr.
04/03/2021
—
Rua Thomaz Naves, 88
Santa Amélia
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.764/m² · 145m² constr.
05/02/2021
—
Rua Thomaz Naves, 88
Santa Amélia
Apartamento
R$ 264.215
R$ 2.591/m² · 102m² constr.
12/01/2021
—
Rua Thomaz Naves, 88
Santa Amélia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.765/m² · 102m² constr.
16/12/2020
—
Rua Thomaz Naves, 88
Santa Amélia
Apartamento
R$ 156.125
R$ 1.531/m² · 102m² constr.
09/11/2020
—
Rua Thomaz Naves, 88
Santa Amélia
Apartamento
R$ 156.125
R$ 1.658/m² · 94m² constr.
09/11/2020
—
Rua Thomaz Naves, 88
Santa Amélia
Apartamento
R$ 156.125
R$ 1.531/m² · 102m² constr.
09/11/2020
—
Rua Thomaz Naves, 88
Santa Amélia
Apartamento
R$ 156.125
R$ 1.658/m² · 94m² constr.
09/11/2020
—
Rua Thomaz Naves, 88
Santa Amélia
Apartamento
R$ 156.125
R$ 1.531/m² · 102m² constr.
09/11/2020
—
Rua Thomaz Naves, 88
Santa Amélia
Apartamento
R$ 392.100
R$ 2.630/m² · 149m² constr.
28/09/2020
—
Rua Thomaz Naves, 88
Santa Amélia
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.867/m² · 94m² constr.
13/06/2019
—
Rua Thomaz Naves, 88
Santa Amélia
Apartamento
R$ 297.600
R$ 2.578/m² · 115m² constr.
02/04/2019
—
Rua Thomaz Naves, 88
Santa Amélia
Apartamento
R$ 327.800
R$ 3.339/m² · 98m² constr.
25/02/2019
—
Rua Thomaz Naves, 88
Santa Amélia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.593/m² · 94m² constr.
23/10/2017
—
Rua Thomaz Naves, 88
Santa Amélia
Apartamento
R$ 321.000
R$ 3.148/m² · 102m² constr.
08/08/2017
—
Rua Thomaz Naves, 88
Santa Amélia
Apartamento
R$ 377.893
R$ 2.754/m² · 137m² constr.
21/06/2017
—
Rua Thomaz Naves, 88
Santa Amélia
Apartamento
R$ 336.733
R$ 3.430/m² · 98m² constr.
23/05/2017
—
Outros edifícios na Rua Thomaz Naves
Resumo rápido
O edifício na Rua Thomaz Naves, 88, no bairro Santa Amélia registrou 23 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (65%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Thomaz Naves, 88
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 23 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.