Rua Tremedal, 316
Belo Horizonte · Carlos Prates · Rua Tremedal · 36 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
26
Classificação
Médio (P3)
Área construída
83–440 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (1494m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Lúcio dos Santos (221m)
Parque mais próximo
115m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Tremedal, 316
Transações registradas em Rua Tremedal, 316
Transações (36)
Rua Tremedal, 316
Carlos Prates
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.326/m² · 87m² constr.
14/03/2025
—
Rua Tremedal, 316
Carlos Prates
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.173/m² · 115m² constr.
29/11/2023
—
Rua Tremedal, 316
Carlos Prates
Apartamento
R$ 1.000
R$ 12/m² · 87m² constr.
04/08/2023
—
Rua Tremedal, 316
Carlos Prates
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.037/m² · 87m² constr.
23/03/2023
—
Rua Tremedal, 316
Carlos Prates
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.172/m² · 115m² constr.
14/09/2021
—
Rua Tremedal, 316
Carlos Prates
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.390/m² · 115m² constr.
20/04/2021
—
Rua Tremedal, 316
Carlos Prates
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.634/m² · 87m² constr.
13/06/2019
—
Rua Tremedal, 316
Carlos Prates
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.426/m² · 93m² constr.
05/04/2019
—
Rua Tremedal, 316
Carlos Prates
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.057/m² · 87m² constr.
11/03/2019
—
Rua Tremedal, 316
Carlos Prates
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.127/m² · 93m² constr.
21/01/2019
—
Rua Tremedal, 316
Carlos Prates
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.303/m² · 115m² constr.
08/01/2019
—
Rua Tremedal, 316
Carlos Prates
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.868/m² · 115m² constr.
29/10/2018
—
Rua Tremedal, 316
Carlos Prates
Apartamento
R$ 334.000
R$ 2.903/m² · 115m² constr.
20/09/2017
—
Rua Tremedal, 316
Carlos Prates
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.595/m² · 87m² constr.
02/06/2017
—
Rua Tremedal, 316
Carlos Prates
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.230/m² · 87m² constr.
29/02/2016
—
Rua Tremedal, 316
Carlos Prates
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.868/m² · 115m² constr.
18/06/2015
—
Rua Tremedal, 316
Carlos Prates
Apartamento
R$ 250.088
R$ 2.174/m² · 115m² constr.
01/04/2014
—
Rua Tremedal, 316
Carlos Prates
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.955/m² · 115m² constr.
27/03/2014
—
Rua Tremedal, 316
Carlos Prates
Apartamento
R$ 215.000
R$ 1.869/m² · 115m² constr.
21/02/2014
—
Rua Tremedal, 316
Carlos Prates
Apartamento
R$ 201.500
R$ 2.324/m² · 87m² constr.
27/07/2012
—
Rua Tremedal, 316
Carlos Prates
Apartamento
R$ 201.500
R$ 2.324/m² · 87m² constr.
17/04/2012
—
Rua Tremedal, 316
Carlos Prates
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.347/m² · 115m² constr.
12/04/2012
—
Rua Tremedal, 316
Carlos Prates
Apartamento
R$ 201.500
R$ 2.324/m² · 87m² constr.
12/04/2012
—
Rua Tremedal, 316
Carlos Prates
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.347/m² · 115m² constr.
02/03/2012
—
Rua Tremedal, 316
Carlos Prates
Apartamento
R$ 292.000
R$ 2.570/m² · 114m² constr.
02/03/2012
—
Outros edifícios na Rua Tremedal
Resumo rápido
O edifício na Rua Tremedal, 316, no bairro Carlos Prates registrou 36 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 36 transações analisadas, 61% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Tremedal, 316
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 36 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1494 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 91% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 36 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.