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Rua Turmalina, 615

Belo Horizonte · Prado · Rua Turmalina · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Superior (P4)
Área construída
224–357 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Bernardo Monteiro (477m)
Parque mais próximo
304m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Turmalina, 615

Transações registradas em Rua Turmalina, 615

Transações (17)

Rua Turmalina, 615
Prado
Apartamento
R$ 2.250.000
R$ 9.637/m² · 233m² constr.
22/07/2025 —
Rua Turmalina, 615
Prado
Apartamento
R$ 2.295.000
R$ 7.316/m² · 314m² constr.
19/03/2025 —
Rua Turmalina, 615
Prado
Apartamento
R$ 2.283.831
R$ 6.388/m² · 358m² constr.
02/09/2024 —
Rua Turmalina, 615
Prado
Apartamento
R$ 1.999.000
R$ 8.614/m² · 232m² constr.
25/04/2024 —
Rua Turmalina, 615
Prado
Apartamento
R$ 1.452.550
R$ 6.259/m² · 232m² constr.
27/03/2024 —
Rua Turmalina, 615
Prado
Apartamento
R$ 1.804.050
R$ 8.024/m² · 225m² constr.
21/03/2024 —
Rua Turmalina, 615
Prado
Apartamento
R$ 2.020.000
R$ 8.698/m² · 232m² constr.
27/11/2023 —
Rua Turmalina, 615
Prado
Apartamento
R$ 1.770.000
R$ 7.873/m² · 225m² constr.
16/10/2023 —
Rua Turmalina, 615
Prado
Apartamento
R$ 1.540.021
R$ 6.631/m² · 232m² constr.
14/06/2023 —
Rua Turmalina, 615
Prado
Apartamento
R$ 1.644.550
R$ 7.308/m² · 225m² constr.
13/06/2023 —
Rua Turmalina, 615
Prado
Apartamento
R$ 1.899.000
R$ 8.134/m² · 233m² constr.
12/06/2023 —
Rua Turmalina, 615
Prado
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 7.029/m² · 356m² constr.
24/05/2023 —
Rua Turmalina, 615
Prado
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.014/m² · 232m² constr.
18/05/2023 —
Rua Turmalina, 615
Prado
Apartamento
R$ 1.783.880
R$ 7.687/m² · 232m² constr.
16/05/2023 —
Rua Turmalina, 615
Prado
Apartamento
R$ 1.747.080
R$ 7.528/m² · 232m² constr.
15/05/2023 —
Rua Turmalina, 615
Prado
Apartamento
R$ 1.414.000
R$ 6.075/m² · 233m² constr.
05/05/2023 —
Rua Turmalina, 615
Prado
Apartamento
R$ 560.000
R$ 2.286/m² · 245m² constr.
27/08/2013 —

Valores medianos em Rua Turmalina, 615

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Turmalina, 615

Volume de transações em Rua Turmalina, 615

4

Média de 4.2 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Turmalina, 615

Tipo de imóvel em Rua Turmalina, 615

Apartamento
16
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
12%
Na avaliação ou acima
88%
Base: 17 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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6 transações
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Resumo rápido

O edifício na Rua Turmalina, 615, no bairro Prado registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (88%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Turmalina, 615

Construído em 2023, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 224 a 357 m² de área construída (mediana: 232 m²).

Entorno do edifício na Rua Turmalina, 615

O edifício fica a 477m da escola mais próxima, 304m do parque mais próximo, 582m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Turmalina, 615

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2023.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.