Rua Turmalina — R$ 1.030.000 mediana
Belo Horizonte · Prado · 132 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Turmalina
Metrô
2437m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
343m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
719m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
225m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 84 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Turmalina
Rua Turmalina, no bairro Prado, acumula 132 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 82% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 38% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Turmalina
R$ 6.618/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 47% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.030.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Turmalina
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Turmalina
Transações (132)
Rua Turmalina, 317
Prado
Apartamento
R$ 1.710.000
R$ 8.081/m² · 212m² constr.
19/05/2026
—
Rua Turmalina, 540
Prado
Casa
R$ 990.000
R$ 8.831/m² · 112m² constr.
06/04/2026
—
Rua Turmalina, 536
Prado
Casa
R$ 1.030.000
R$ 5.353/m² · 192m² constr.
06/04/2026
—
Rua Turmalina, 589
Prado
Apartamento
R$ 2.380.000
R$ 6.618/m² · 360m² constr.
18/08/2025
—
Rua Turmalina, 615
Prado
Apartamento
R$ 2.250.000
R$ 9.637/m² · 233m² constr.
22/07/2025
—
Rua Turmalina, 589
Prado
Apartamento
R$ 1.580.000
R$ 7.020/m² · 225m² constr.
10/07/2025
—
Rua Turmalina, 279
Prado
Casa
R$ 1.150.000
R$ 5.525/m² · 208m² constr.
04/04/2025
—
Rua Turmalina, 615
Prado
Apartamento
R$ 2.295.000
R$ 7.316/m² · 314m² constr.
19/03/2025
—
Rua Turmalina, 496
Prado
Casa
R$ 2.650.000
R$ 10.192/m² · 260m² constr.
19/11/2024
—
Rua Turmalina, 615
Prado
Apartamento
R$ 2.283.831
R$ 6.388/m² · 358m² constr.
02/09/2024
—
Rua Turmalina, 491
Prado
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.992/m² · 58m² constr.
08/08/2024
—
Rua Turmalina, 615
Prado
Apartamento
R$ 1.999.000
R$ 8.614/m² · 232m² constr.
25/04/2024
—
Rua Turmalina, 615
Prado
Apartamento
R$ 1.452.550
R$ 6.259/m² · 232m² constr.
27/03/2024
—
Rua Turmalina, 615
Prado
Apartamento
R$ 1.804.050
R$ 8.024/m² · 225m² constr.
21/03/2024
—
Rua Turmalina, 563
Prado
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 5.040/m² · 228m² constr.
13/03/2024
—
Rua Turmalina, 254
Prado
Casa
R$ 1.150.000
R$ 4.656/m² · 247m² constr.
11/12/2023
—
Rua Turmalina, 615
Prado
Apartamento
R$ 2.020.000
R$ 8.698/m² · 232m² constr.
27/11/2023
—
Rua Turmalina, 615
Prado
Apartamento
R$ 1.770.000
R$ 7.873/m² · 225m² constr.
16/10/2023
—
Rua Turmalina, 615
Prado
Apartamento
R$ 1.540.021
R$ 6.631/m² · 232m² constr.
14/06/2023
—
Rua Turmalina, 615
Prado
Apartamento
R$ 1.644.550
R$ 7.308/m² · 225m² constr.
13/06/2023
—
Rua Turmalina, 615
Prado
Apartamento
R$ 1.899.000
R$ 8.134/m² · 233m² constr.
12/06/2023
—
Rua Turmalina, 615
Prado
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 7.029/m² · 356m² constr.
24/05/2023
—
Rua Turmalina, 615
Prado
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.014/m² · 232m² constr.
18/05/2023
—
Rua Turmalina, 615
Prado
Apartamento
R$ 1.783.880
R$ 7.687/m² · 232m² constr.
16/05/2023
—
Rua Turmalina, 615
Prado
Apartamento
R$ 1.747.080
R$ 7.528/m² · 232m² constr.
15/05/2023
—
Edifícios em Rua Turmalina
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Perguntas frequentes sobre Rua Turmalina
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Turmalina?
Rua Turmalina acumula 132 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Turmalina?
A Rua Turmalina fica no bairro Prado, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Turmalina?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Turmalina são: Apartamento (99), Casa (28), Terreno (4). O tipo predominante, apartamento, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Turmalina?
Com base nos dados do PBH, em Rua Turmalina: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 84 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Turmalina?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Turmalina, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 132 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Turmalina?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Turmalina estão distribuídas nas zonas: Adensamento (82%), Adensamento Preferencial (18%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Turmalina?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Turmalina é Médio (P3), representando 51% dos 191 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.