Rua Varginha, 463
Belo Horizonte · Colégio Batista · Rua Varginha · 71 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
119
Classificação
Médio (P3)
Área construída
35–107 m²
Metrô mais próximo
ESPIRITO SANTO (688m)
Escola mais próxima
Elite Rede de Ensino - Floresta (64m)
Parque mais próximo
117m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Varginha, 463
Transações registradas em Rua Varginha, 463
Transações (71)
Rua Varginha, 463
Colégio Batista
Apartamento
R$ 219.072
R$ 2.047/m² · 107m² constr.
28/11/2025
—
Rua Varginha, 463
Colégio Batista
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.143/m² · 70m² constr.
26/08/2025
—
Rua Varginha, 463
Colégio Batista
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.352/m² · 88m² constr.
12/08/2025
—
Rua Varginha, 463
Colégio Batista
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.786/m² · 70m² constr.
18/03/2025
—
Rua Varginha, 463
Colégio Batista
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.714/m² · 70m² constr.
28/02/2025
—
Rua Varginha, 463
Colégio Batista
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.714/m² · 70m² constr.
26/02/2025
—
Rua Varginha, 463
Colégio Batista
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.357/m² · 70m² constr.
24/02/2025
—
Rua Varginha, 463
Colégio Batista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.286/m² · 70m² constr.
23/08/2024
—
Rua Varginha, 463
Colégio Batista
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.429/m² · 70m² constr.
08/07/2024
—
Rua Varginha, 463
Colégio Batista
Apartamento
R$ 286.000
R$ 2.673/m² · 107m² constr.
14/03/2024
—
Rua Varginha, 463
Colégio Batista
Apartamento
R$ 207.500
R$ 2.964/m² · 70m² constr.
08/11/2022
—
Rua Varginha, 463
Colégio Batista
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.429/m² · 70m² constr.
12/09/2022
—
Rua Varginha, 463
Colégio Batista
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.386/m² · 88m² constr.
29/06/2022
—
Rua Varginha, 463
Colégio Batista
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.000/m² · 70m² constr.
24/06/2022
—
Rua Varginha, 463
Colégio Batista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.571/m² · 70m² constr.
22/04/2022
—
Rua Varginha, 463
Colégio Batista
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.357/m² · 70m² constr.
30/03/2022
—
Rua Varginha, 463
Colégio Batista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.143/m² · 70m² constr.
04/02/2022
—
Rua Varginha, 463
Colégio Batista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.857/m² · 70m² constr.
09/03/2021
—
Rua Varginha, 463
Colégio Batista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.857/m² · 70m² constr.
29/05/2020
—
Rua Varginha, 463
Colégio Batista
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.000/m² · 70m² constr.
01/07/2019
—
Rua Varginha, 463
Colégio Batista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.857/m² · 70m² constr.
19/03/2019
—
Rua Varginha, 463
Colégio Batista
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.571/m² · 70m² constr.
01/02/2019
—
Rua Varginha, 463
Colégio Batista
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.000/m² · 70m² constr.
16/03/2018
—
Rua Varginha, 463
Colégio Batista
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.357/m² · 70m² constr.
06/03/2018
—
Rua Varginha, 463
Colégio Batista
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.214/m² · 70m² constr.
23/02/2018
—
Outros edifícios na Rua Varginha
Resumo rápido
O edifício na Rua Varginha, 463, no bairro Colégio Batista registrou 71 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 71 transações analisadas, 63% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Varginha, 463
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 71 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 688 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 71 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.