Rua Verdum, 123
Belo Horizonte · Grajaú · Rua Verdum · 74 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
42
Classificação
Superior (P4)
Área construída
106–221 m²
Escola mais próxima
160m
Parque mais próximo
122m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Verdum, 123
Transações registradas em Rua Verdum, 123
Transações (74)
Rua Verdum, 123
Grajaú
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.564/m² · 164m² constr.
28/01/2026
—
Rua Verdum, 123
Grajaú
Apartamento
R$ 40.000
R$ 320/m² · 125m² constr.
09/05/2025
—
Rua Verdum, 123
Grajaú
Apartamento
R$ 684.000
R$ 4.162/m² · 164m² constr.
26/02/2025
—
Rua Verdum, 123
Grajaú
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.037/m² · 107m² constr.
21/10/2024
—
Rua Verdum, 123
Grajaú
Apartamento
R$ 321.501
R$ 3.019/m² · 107m² constr.
18/07/2024
—
Rua Verdum, 123
Grajaú
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.359/m² · 129m² constr.
06/05/2024
—
Rua Verdum, 123
Grajaú
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.116/m² · 125m² constr.
20/03/2024
—
Rua Verdum, 123
Grajaú
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.164/m² · 164m² constr.
18/08/2023
—
Rua Verdum, 123
Grajaú
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.648/m² · 126m² constr.
21/07/2023
—
Rua Verdum, 123
Grajaú
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.008/m² · 164m² constr.
28/06/2023
—
Rua Verdum, 123
Grajaú
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.848/m² · 133m² constr.
24/04/2023
—
Rua Verdum, 123
Grajaú
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.093/m² · 126m² constr.
29/04/2022
—
Rua Verdum, 123
Grajaú
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.286/m² · 107m² constr.
02/03/2022
—
Rua Verdum, 123
Grajaú
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.063/m² · 124m² constr.
13/12/2021
—
Rua Verdum, 123
Grajaú
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.504/m² · 214m² constr.
11/11/2021
—
Rua Verdum, 123
Grajaú
Apartamento
R$ 405.000
R$ 3.212/m² · 126m² constr.
21/10/2021
—
Rua Verdum, 123
Grajaú
Apartamento
R$ 43.500
R$ 345/m² · 126m² constr.
21/10/2021
—
Rua Verdum, 123
Grajaú
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.331/m² · 126m² constr.
20/10/2021
—
Rua Verdum, 123
Grajaú
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.013/m² · 126m² constr.
15/09/2021
—
Rua Verdum, 123
Grajaú
Apartamento
R$ 680.000
R$ 3.188/m² · 213m² constr.
05/08/2021
—
Rua Verdum, 123
Grajaú
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.036/m² · 125m² constr.
07/10/2020
—
Rua Verdum, 123
Grajaú
Apartamento
R$ 266.500
R$ 2.114/m² · 126m² constr.
25/11/2019
—
Rua Verdum, 123
Grajaú
Apartamento
R$ 40.500
R$ 321/m² · 126m² constr.
24/07/2019
—
Rua Verdum, 123
Grajaú
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.822/m² · 177m² constr.
03/01/2019
—
Rua Verdum, 123
Grajaú
Apartamento
R$ 45.000
R$ 340/m² · 133m² constr.
02/04/2018
—
Outros edifícios na Rua Verdum
Resumo rápido
O edifício na Rua Verdum, 123, no bairro Grajaú registrou 74 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 74 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Verdum, 123
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 74 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 74 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.