Rua Verdum, 95
Belo Horizonte · Grajaú · Rua Verdum · 46 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
32
Classificação
Médio (P3)
Área construída
82–126 m²
Escola mais próxima
186m
Parque mais próximo
127m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Verdum, 95
Transações registradas em Rua Verdum, 95
Transações (46)
Rua Verdum, 95
Grajaú
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.371/m² · 82m² constr.
09/09/2024
—
Rua Verdum, 95
Grajaú
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.128/m² · 82m² constr.
28/06/2024
—
Rua Verdum, 95
Grajaú
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.189/m² · 82m² constr.
19/02/2024
—
Rua Verdum, 95
Grajaú
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.753/m² · 126m² constr.
25/01/2024
—
Rua Verdum, 95
Grajaú
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.753/m² · 126m² constr.
05/10/2023
—
Rua Verdum, 95
Grajaú
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.057/m² · 83m² constr.
22/06/2023
—
Rua Verdum, 95
Grajaú
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.891/m² · 82m² constr.
17/02/2023
—
Rua Verdum, 95
Grajaú
Apartamento
R$ 377.000
R$ 4.539/m² · 83m² constr.
20/12/2022
—
Rua Verdum, 95
Grajaú
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.587/m² · 82m² constr.
18/10/2021
—
Rua Verdum, 95
Grajaú
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.357/m² · 126m² constr.
18/05/2021
—
Rua Verdum, 95
Grajaú
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.853/m² · 83m² constr.
10/03/2021
—
Rua Verdum, 95
Grajaú
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.405/m² · 82m² constr.
12/02/2021
—
Rua Verdum, 95
Grajaú
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.768/m² · 126m² constr.
31/10/2019
—
Rua Verdum, 95
Grajaú
Apartamento
R$ 405.000
R$ 3.210/m² · 126m² constr.
01/10/2019
—
Rua Verdum, 95
Grajaú
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.311/m² · 83m² constr.
07/08/2018
—
Rua Verdum, 95
Grajaú
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.371/m² · 82m² constr.
01/02/2018
—
Rua Verdum, 95
Grajaú
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.521/m² · 82m² constr.
09/11/2017
—
Rua Verdum, 95
Grajaú
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.283/m² · 82m² constr.
01/06/2016
—
Rua Verdum, 95
Grajaú
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.010/m² · 83m² constr.
19/08/2015
—
Rua Verdum, 95
Grajaú
Apartamento
R$ 140.575
R$ 1.707/m² · 82m² constr.
23/06/2015
—
Rua Verdum, 95
Grajaú
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.249/m² · 94m² constr.
26/05/2015
—
Rua Verdum, 95
Grajaú
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.155/m² · 82m² constr.
14/02/2014
—
Rua Verdum, 95
Grajaú
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.327/m² · 126m² constr.
15/01/2014
—
Rua Verdum, 95
Grajaú
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.853/m² · 83m² constr.
21/11/2013
—
Rua Verdum, 95
Grajaú
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.339/m² · 82m² constr.
26/09/2013
—
Outros edifícios na Rua Verdum
Resumo rápido
O edifício na Rua Verdum, 95, no bairro Grajaú registrou 46 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 46 transações analisadas, 63% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 8%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Verdum, 95
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 46 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 46 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.