Rua Vicente Risola, 1235
Belo Horizonte · Santa Inês · Rua Vicente Risola · 38 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
26
Classificação
Superior (P4)
Área construída
197–382 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (428m)
Escola mais próxima
E.M. Emídio Berutto (150m)
Parque mais próximo
193m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Vicente Risola, 1235
Transações registradas em Rua Vicente Risola, 1235
Transações (38)
Rua Vicente Risola, 1235
Santa Inês
Apartamento
R$ 823.000
R$ 3.714/m² · 222m² constr.
07/10/2025
—
Rua Vicente Risola, 1235
Santa Inês
Apartamento
R$ 815.000
R$ 3.802/m² · 214m² constr.
25/03/2024
—
Rua Vicente Risola, 1235
Santa Inês
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.965/m² · 214m² constr.
25/05/2023
—
Rua Vicente Risola, 1235
Santa Inês
Apartamento
R$ 1.420.000
R$ 3.713/m² · 382m² constr.
29/10/2021
—
Rua Vicente Risola, 1235
Santa Inês
Apartamento
R$ 770.000
R$ 3.624/m² · 212m² constr.
06/08/2020
—
Rua Vicente Risola, 1235
Santa Inês
Apartamento
R$ 870.000
R$ 3.793/m² · 229m² constr.
19/02/2020
—
Rua Vicente Risola, 1235
Santa Inês
Apartamento
R$ 650.000
R$ 2.834/m² · 229m² constr.
26/07/2019
—
Rua Vicente Risola, 1235
Santa Inês
Apartamento
R$ 740.000
R$ 3.115/m² · 238m² constr.
25/09/2017
—
Rua Vicente Risola, 1235
Santa Inês
Apartamento
R$ 730.000
R$ 3.430/m² · 213m² constr.
19/07/2016
—
Rua Vicente Risola, 1235
Santa Inês
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.234/m² · 198m² constr.
10/08/2015
—
Rua Vicente Risola, 1235
Santa Inês
Apartamento
R$ 720.000
R$ 3.249/m² · 222m² constr.
07/07/2015
—
Rua Vicente Risola, 1235
Santa Inês
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.256/m² · 222m² constr.
22/01/2015
—
Rua Vicente Risola, 1235
Santa Inês
Apartamento
R$ 320.000
R$ 1.382/m² · 232m² constr.
27/11/2013
—
Rua Vicente Risola, 1235
Santa Inês
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.265/m² · 214m² constr.
03/05/2013
—
Rua Vicente Risola, 1235
Santa Inês
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.024/m² · 232m² constr.
14/03/2013
—
Rua Vicente Risola, 1235
Santa Inês
Apartamento
R$ 255.000
R$ 1.151/m² · 222m² constr.
13/12/2012
—
Rua Vicente Risola, 1235
Santa Inês
Apartamento
R$ 374.487
R$ 979/m² · 382m² constr.
28/09/2012
—
Rua Vicente Risola, 1235
Santa Inês
Apartamento
R$ 235.000
R$ 1.188/m² · 198m² constr.
25/09/2012
—
Rua Vicente Risola, 1235
Santa Inês
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.332/m² · 214m² constr.
04/09/2012
—
Rua Vicente Risola, 1235
Santa Inês
Apartamento
R$ 245.000
R$ 1.151/m² · 213m² constr.
26/09/2011
—
Rua Vicente Risola, 1235
Santa Inês
Apartamento
R$ 305.000
R$ 1.272/m² · 240m² constr.
10/01/2011
—
Rua Vicente Risola, 1235
Santa Inês
Apartamento
R$ 437.000
R$ 2.057/m² · 212m² constr.
17/12/2010
—
Rua Vicente Risola, 1235
Santa Inês
Apartamento
R$ 380.000
R$ 1.293/m² · 294m² constr.
14/12/2010
—
Rua Vicente Risola, 1235
Santa Inês
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.123/m² · 232m² constr.
04/11/2010
—
Rua Vicente Risola, 1235
Santa Inês
Apartamento
R$ 305.000
R$ 1.260/m² · 242m² constr.
30/06/2010
—
Outros edifícios na Rua Vicente Risola
Resumo rápido
O edifício na Rua Vicente Risola, 1235, no bairro Santa Inês registrou 38 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Vicente Risola, 1235
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 38 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 428 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 38 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.