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Rua Visconde de Taunay, 651

Belo Horizonte · Santa Mônica · Rua Visconde de Taunay · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
56–98 m²
Metrô mais próximo
LAGOA DO NADO (1261m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Ari da Franca (504m)
Parque mais próximo
347m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Visconde de Taunay, 651

Transações registradas em Rua Visconde de Taunay, 651

Transações (12)

Valores medianos em Rua Visconde de Taunay, 651

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Visconde de Taunay, 651

Volume de transações em Rua Visconde de Taunay, 651

1

Média de 1.2 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Visconde de Taunay, 651

Tipo de imóvel em Rua Visconde de Taunay, 651

Apartamento
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
42%
Na avaliação ou acima
58%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Visconde de Taunay, 651, no bairro Santa Mônica registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Visconde de Taunay, 651

Construído em 1998, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 56 a 98 m² de área construída (mediana: 56 m²).

Entorno do edifício na Rua Visconde de Taunay, 651

O edifício fica a 1261m do metrô mais próximo, 504m da escola mais próxima, 347m do parque mais próximo, 283m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Visconde de Taunay, 651

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1261 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.