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Rua Zilah Souza Sposito, 15

Belo Horizonte · Serrano · Rua Zilah Souza Sposito · 19 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
106–160 m²
Escola mais próxima
Escola Educar (171m)
Parque mais próximo
134m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Zilah Souza Sposito, 15

Transações registradas em Rua Zilah Souza Sposito, 15

Transações (19)

Rua Zilah Souza Sposito, 15
Serrano
Apartamento
R$ 825.000
R$ 5.131/m² · 161m² constr.
07/05/2025 —
Rua Zilah Souza Sposito, 15
Serrano
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.208/m² · 109m² constr.
28/03/2023 —
Rua Zilah Souza Sposito, 15
Serrano
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.483/m² · 109m² constr.
14/11/2022 —
Rua Zilah Souza Sposito, 15
Serrano
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.575/m² · 109m² constr.
22/07/2022 —
Rua Zilah Souza Sposito, 15
Serrano
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.287/m² · 106m² constr.
26/05/2021 —
Rua Zilah Souza Sposito, 15
Serrano
Apartamento
R$ 525.000
R$ 3.265/m² · 161m² constr.
15/03/2021 —
Rua Zilah Souza Sposito, 15
Serrano
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.933/m² · 109m² constr.
20/07/2018 —
Rua Zilah Souza Sposito, 15
Serrano
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.544/m² · 110m² constr.
15/01/2018 —
Rua Zilah Souza Sposito, 15
Serrano
Apartamento
R$ 303.000
R$ 2.778/m² · 109m² constr.
25/09/2015 —
Rua Zilah Souza Sposito, 15
Serrano
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.292/m² · 109m² constr.
22/11/2013 —
Rua Zilah Souza Sposito, 15
Serrano
Apartamento
R$ 278.000
R$ 2.611/m² · 106m² constr.
02/05/2013 —
Rua Zilah Souza Sposito, 15
Serrano
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.488/m² · 161m² constr.
30/08/2012 —
Rua Zilah Souza Sposito, 15
Serrano
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.429/m² · 109m² constr.
20/07/2012 —
Rua Zilah Souza Sposito, 15
Serrano
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.650/m² · 109m² constr.
06/07/2012 —
Rua Zilah Souza Sposito, 15
Serrano
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.208/m² · 109m² constr.
26/06/2012 —
Rua Zilah Souza Sposito, 15
Serrano
Apartamento
R$ 278.000
R$ 2.548/m² · 109m² constr.
30/05/2012 —
Rua Zilah Souza Sposito, 15
Serrano
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.338/m² · 109m² constr.
26/04/2012 —
Rua Zilah Souza Sposito, 15
Serrano
Apartamento
R$ 265.000
R$ 1.648/m² · 161m² constr.
20/04/2012 —
Rua Zilah Souza Sposito, 15
Serrano
Terreno
R$ 60.000
02/03/2009 —

Valores medianos em Rua Zilah Souza Sposito, 15

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Zilah Souza Sposito, 15

Volume de transações em Rua Zilah Souza Sposito, 15

2

Média de 2.1 transações/ano (19 total)

Tipos de transação em Rua Zilah Souza Sposito, 15

Tipo de imóvel em Rua Zilah Souza Sposito, 15

Apartamento
18
Terreno
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

88%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
74%
Na avaliação ou acima
26%
Base: 19 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Zilah Souza Sposito

Nº 32
17 transações
Nº 60
13 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Zilah Souza Sposito, 15, no bairro Serrano registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 19 transações analisadas, 74% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.

Ficha do edifício na Rua Zilah Souza Sposito, 15

Construído em 2011, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 106 a 160 m² de área construída (mediana: 109 m²).

Entorno do edifício na Rua Zilah Souza Sposito, 15

O edifício fica a 171m da escola mais próxima, 134m do parque mais próximo, 258m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Zilah Souza Sposito, 15

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.