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Rua Zilah Souza Sposito, 60

Belo Horizonte · Serrano · Rua Zilah Souza Sposito · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2022
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
13–142 m²
Escola mais próxima
Escola Educar (199m)
Parque mais próximo
177m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Zilah Souza Sposito, 60

Transações registradas em Rua Zilah Souza Sposito, 60

Transações (13)

Valores medianos em Rua Zilah Souza Sposito, 60

Últimos 12 meses
R$ 695.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.866/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 695.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.866/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Zilah Souza Sposito, 60

Volume de transações em Rua Zilah Souza Sposito, 60

2

Média de 2.6 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Zilah Souza Sposito, 60

Tipo de imóvel em Rua Zilah Souza Sposito, 60

Apartamento
10
Terreno
2
Comercial
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
46%
Na avaliação ou acima
54%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Zilah Souza Sposito

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19 transações
Nº 32
17 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Zilah Souza Sposito, 60, no bairro Serrano registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Zilah Souza Sposito, 60

Construído em 2022, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 13 a 142 m² de área construída (mediana: 95 m²).

Entorno do edifício na Rua Zilah Souza Sposito, 60

O edifício fica a 199m da escola mais próxima, 177m do parque mais próximo, 296m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Zilah Souza Sposito, 60

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2022.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.