Ave Artur Guimaraes — R$ 500.000 mediana

Ave Artur Guimaraes, no bairro Santa Cruz, acumula 114 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Em 114 transações analisadas, 65% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 16%.

Perfil dos imóveis em Ave Artur Guimaraes

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (70% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 50% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Ave Artur Guimaraes

Em termos de infraestrutura, 54% dos endereços a menos de 1km do metrô e 94% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.