Ave dos Esportes — R$ 290.000 mediana
Belo Horizonte · Coração Eucarístico · 58 transações
Infraestrutura e proximidade em Ave dos Esportes
Metrô
4488m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
288m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
721m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
225m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 32 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Ave dos Esportes
Ave dos Esportes, no bairro Coração Eucarístico, acumula 58 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 86% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 76% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Ave dos Esportes
R$ 3.322/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 25% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 290.000
2 transações
Mapa de transações em Ave dos Esportes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Ave dos Esportes
Transações (58)
Ave dos Esportes, 750
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.919/m² · 74m² constr.
04/12/2025
—
Ave dos Esportes, 705
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.322/m² · 90m² constr.
01/12/2025
—
Ave dos Esportes, 480
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.551/m² · 104m² constr.
14/11/2024
—
Ave dos Esportes, 480
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.685/m² · 168m² constr.
11/06/2024
—
Ave dos Esportes, 750
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.068/m² · 118m² constr.
03/05/2024
—
Ave dos Esportes, 760
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.917/m² · 120m² constr.
17/04/2024
—
Ave dos Esportes, 750
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.851/m² · 74m² constr.
05/02/2024
—
Ave dos Esportes, 500
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.415/m² · 130m² constr.
16/11/2023
—
Ave dos Esportes, 500
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.218/m² · 103m² constr.
26/09/2022
—
Ave dos Esportes, 480
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.503/m² · 168m² constr.
29/07/2022
—
Ave dos Esportes, 750
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.649/m² · 74m² constr.
22/06/2022
—
Ave dos Esportes, 480
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 415.000
R$ 2.607/m² · 159m² constr.
03/02/2022
—
Ave dos Esportes, 750
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.649/m² · 74m² constr.
24/09/2021
—
Ave dos Esportes, 480
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.363/m² · 110m² constr.
21/09/2021
—
Ave dos Esportes, 750
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 268.000
R$ 3.622/m² · 74m² constr.
21/06/2021
—
Ave dos Esportes, 580
Padre Eustáquio
Comercial
R$ 400.000
R$ 1.256/m² · 318m² constr.
18/02/2021
—
Ave dos Esportes, 750
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.263/m² · 118m² constr.
07/10/2020
—
Ave dos Esportes, 750
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.324/m² · 74m² constr.
30/01/2020
—
Ave dos Esportes, 760
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 161.808
R$ 1.348/m² · 120m² constr.
02/01/2020
—
Ave dos Esportes, 750
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 0
04/06/2019
—
Ave dos Esportes, 800
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.516/m² · 111m² constr.
11/12/2018
—
Ave dos Esportes, 717
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.445/m² · 115m² constr.
07/06/2018
—
Ave dos Esportes, 750
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.432/m² · 74m² constr.
12/12/2017
—
Ave dos Esportes, 717
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.215/m² · 90m² constr.
22/01/2016
—
Ave dos Esportes, 705
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 70.000
R$ 775/m² · 90m² constr.
09/10/2015
—
Edifícios em Ave dos Esportes
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Perguntas frequentes sobre Ave dos Esportes
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Ave dos Esportes?
Ave dos Esportes acumula 58 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Ave dos Esportes?
A Ave dos Esportes fica no bairro Coração Eucarístico, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Ave dos Esportes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Ave dos Esportes são: Apartamento (50), Casa (6), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Ave dos Esportes?
Com base nos dados do PBH, em Ave dos Esportes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 32 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Ave dos Esportes?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Ave dos Esportes, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 58 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Ave dos Esportes?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Ave dos Esportes estão distribuídas nas zonas: Adensamento (86%), Adensamento Preferencial (12%), ZEIS 1 (2%).
Qual o padrão construtivo predominante em Ave dos Esportes?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Ave dos Esportes é Médio (P3), representando 76% dos 110 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.