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Ave Marcelo Diniz Xavier

Belo Horizonte · Califórnia · 45 transações

Infraestrutura e proximidade em Ave Marcelo Diniz Xavier

Metrô
5159m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
993m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
800m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
629m (média)
19.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 42 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Ave Marcelo Diniz Xavier

Mapa de transações em Ave Marcelo Diniz Xavier

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Ave Marcelo Diniz Xavier

Transações (45)

Ave Marcelo Diniz Xavier, 341
Califórnia
Apartamento
R$ 202.000
R$ 3.957/m² · 51m² constr.
02/05/2024
Ave Marcelo Diniz Xavier, 341
Califórnia
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.114/m² · 51m² constr.
20/12/2023
Ave Marcelo Diniz Xavier, 210
Califórnia
Comercial
R$ 930.000
R$ 2.204/m² · 422m² constr.
17/10/2023
Ave Marcelo Diniz Xavier, 250
Califórnia
Comercial
R$ 200.000
R$ 3.048/m² · 66m² constr.
29/06/2023
Ave Marcelo Diniz Xavier, 341
Califórnia
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.799/m² · 51m² constr.
21/12/2022
Ave Marcelo Diniz Xavier, 341
Califórnia
Apartamento
R$ 380.000
R$ 6.030/m² · 63m² constr.
01/07/2022
Ave Marcelo Diniz Xavier, 341
Califórnia
Apartamento
R$ 157.000
R$ 2.772/m² · 57m² constr.
15/03/2021
Ave Marcelo Diniz Xavier, 210
Califórnia
Comercial
R$ 320.000
R$ 758/m² · 422m² constr.
13/04/2020
Ave Marcelo Diniz Xavier, 341
Califórnia
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.428/m² · 51m² constr.
17/06/2019
Ave Marcelo Diniz Xavier, 250
Califórnia
Comercial
R$ 225.000
R$ 523/m² · 430m² constr.
14/06/2019
Ave Marcelo Diniz Xavier
Califórnia
Terreno
R$ 80.000
28/02/2019
Ave Marcelo Diniz Xavier, 400
Califórnia
Comercial
R$ 600.000
R$ 541/m² · 1109m² constr.
21/11/2018
Ave Marcelo Diniz Xavier, 415
Califórnia
Comercial
R$ 3.000.000
R$ 1.108/m² · 2707m² constr.
25/08/2017
Ave Marcelo Diniz Xavier, 729
Califórnia
Terreno
R$ 740.000
12/08/2016
Ave Marcelo Diniz Xavier, 729
Califórnia
Terreno
R$ 620.000
12/08/2016
Ave Marcelo Diniz Xavier, 719
Califórnia
Terreno
R$ 640.000
12/08/2016
Ave Marcelo Diniz Xavier, 681
Califórnia
Terreno
R$ 760.000
10/06/2016
Ave Marcelo Diniz Xavier, 535
Califórnia
Terreno
R$ 20.000
13/04/2016
Ave Marcelo Diniz Xavier, 341
Califórnia
Apartamento
R$ 34.000
R$ 540/m² · 63m² constr.
01/04/2016
Ave Marcelo Diniz Xavier, 341
Califórnia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.938/m² · 51m² constr.
10/08/2015
Ave Marcelo Diniz Xavier, 341
Califórnia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.938/m² · 51m² constr.
03/04/2014
Ave Marcelo Diniz Xavier, 605
Califórnia
Terreno
R$ 100.000
24/10/2013
Ave Marcelo Diniz Xavier, 530
Califórnia
Terreno
R$ 100.000
24/10/2013
Ave Marcelo Diniz Xavier, 92
Califórnia
Terreno
R$ 150.000
17/05/2013
Ave Marcelo Diniz Xavier, 341
Califórnia
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.406/m² · 58m² constr.
06/05/2013

Edifícios em Ave Marcelo Diniz Xavier

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Perguntas frequentes sobre Ave Marcelo Diniz Xavier

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Ave Marcelo Diniz Xavier?
Ave Marcelo Diniz Xavier acumula 45 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Ave Marcelo Diniz Xavier?
A Ave Marcelo Diniz Xavier fica no bairro Califórnia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Ave Marcelo Diniz Xavier?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Ave Marcelo Diniz Xavier são: Terreno (21), Casa (17), Comercial (7). O tipo predominante, terreno, representa 47% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Ave Marcelo Diniz Xavier?
Com base nos dados do PBH, em Ave Marcelo Diniz Xavier: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 19% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 42 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Ave Marcelo Diniz Xavier?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Ave Marcelo Diniz Xavier, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 51% dos casos, com base em 45 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Ave Marcelo Diniz Xavier?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Ave Marcelo Diniz Xavier estão distribuídas nas zonas: Especial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Ave Marcelo Diniz Xavier?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Ave Marcelo Diniz Xavier é Simples (P2), representando 46% dos 65 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.