Ave Presidente Juscelino Kubitschek — R$ 6.863.802 mediana
Belo Horizonte · Coração Eucarístico · 34 transações
Infraestrutura e proximidade em Ave Presidente Juscelino Kubitschek
Metrô
4418m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
433m (média)
66.7% a menos de 500m
Hospital
604m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
470m (média)
61.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 39 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Ave Presidente Juscelino Kubitschek
Ave Presidente Juscelino Kubitschek, no bairro Coração Eucarístico, acumula 34 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Ave Presidente Juscelino Kubitschek
O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (47% das transações). O padrão de acabamento predominante é Temporário (TE) (TE, 39% dos imóveis). A região abrange múltiplas zonas, com destaque para Zona de Adensamento (ZA, 44%) e Zona Especial (ZE, 32%).
Infraestrutura e entorno de Ave Presidente Juscelino Kubitschek
Em termos de infraestrutura, 62% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Ave Presidente Juscelino Kubitschek
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Ave Presidente Juscelino Kubitschek
Transações (34)
Ave Presidente Juscelino Kubitschek, 7400
Califórnia
Terreno
R$ 6.863.802
11/03/2026
—
Ave Presidente Juscelino Kubitschek, 7380
Califórnia
Terreno
R$ 9.636.198
11/03/2026
—
Ave Presidente Juscelino Kubitschek, 4830
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.224/m² · 116m² constr.
26/03/2025
—
Ave Presidente Juscelino Kubitschek, 2180
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.821/m² · 82m² constr.
12/12/2023
—
Ave Presidente Juscelino Kubitschek, 4830
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.449/m² · 116m² constr.
27/04/2021
—
Ave Presidente Juscelino Kubitschek, 7200
Califórnia
Terreno
R$ 868.761
03/11/2020
—
Ave Presidente Juscelino Kubitschek, 3441
Calafate
Casa
R$ 4.000
R$ 94/m² · 43m² constr.
05/02/2019
—
Ave Presidente Juscelino Kubitschek, 3333
Calafate
Terreno
R$ 55.000
07/06/2018
—
Ave Presidente Juscelino Kubitschek, 4830
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.621/m² · 116m² constr.
19/08/2016
—
Ave Presidente Juscelino Kubitschek
Califórnia
Terreno
R$ 844.964
04/02/2016
—
Ave Presidente Juscelino Kubitschek
Califórnia
Terreno
R$ 3.600.000
22/09/2015
—
Ave Presidente Juscelino Kubitschek, 6800
Califórnia
Terreno
R$ 258.350
22/09/2015
—
Ave Presidente Juscelino Kubitschek, 7300
Califórnia
Terreno
R$ 3.150.000
13/03/2014
—
Ave Presidente Juscelino Kubitschek, 7300
Califórnia
Terreno
R$ 3.423.575
20/02/2014
—
Ave Presidente Juscelino Kubitschek, 6671
Santa Maria
Terreno
R$ 2.000.000
28/10/2013
—
Ave Presidente Juscelino Kubitschek, 2180
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.428/m² · 82m² constr.
22/10/2013
—
Ave Presidente Juscelino Kubitschek
Santa Maria
Terreno
R$ 2.708.366
09/09/2013
—
Ave Presidente Juscelino Kubitschek
Santa Maria
Terreno
R$ 1.336.334
09/09/2013
—
Ave Presidente Juscelino Kubitschek, 4830
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.328/m² · 116m² constr.
08/03/2013
—
Ave Presidente Juscelino Kubitschek, 4830
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.328/m² · 116m² constr.
21/06/2012
—
Ave Presidente Juscelino Kubitschek
Califórnia
Terreno
R$ 154.950
13/09/2011
—
Ave Presidente Juscelino Kubitschek, 4830
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.759/m² · 116m² constr.
18/07/2011
—
Ave Presidente Juscelino Kubitschek, 7200
Califórnia
Terreno
R$ 2.700.000
05/04/2011
—
Ave Presidente Juscelino Kubitschek, 4830
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 100.000
R$ 862/m² · 116m² constr.
02/03/2011
—
Ave Presidente Juscelino Kubitschek, 2180
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.275/m² · 82m² constr.
15/04/2010
—
Edifícios em Ave Presidente Juscelino Kubitschek
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Perguntas frequentes sobre Ave Presidente Juscelino Kubitschek
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Ave Presidente Juscelino Kubitschek?
Ave Presidente Juscelino Kubitschek acumula 34 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Ave Presidente Juscelino Kubitschek?
A Ave Presidente Juscelino Kubitschek fica no bairro Coração Eucarístico, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Ave Presidente Juscelino Kubitschek?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Ave Presidente Juscelino Kubitschek são: Terreno (16), Apartamento (15), Comercial (2). O tipo predominante, terreno, representa 47% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Ave Presidente Juscelino Kubitschek?
Com base nos dados do PBH, em Ave Presidente Juscelino Kubitschek: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 67% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 62% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 39 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Ave Presidente Juscelino Kubitschek?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Ave Presidente Juscelino Kubitschek, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 62% dos casos, com base em 34 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Ave Presidente Juscelino Kubitschek?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Ave Presidente Juscelino Kubitschek estão distribuídas nas zonas: Adensamento (44%), Especial (32%), Adensamento Restrito 2 (9%).
Qual o padrão construtivo predominante em Ave Presidente Juscelino Kubitschek?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Ave Presidente Juscelino Kubitschek é Temporário (TE), representando 39% dos 56 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.