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Ave Ribeiro de Paiva — R$ 355.000 mediana

Belo Horizonte · Alto de Pinheiros · 78 transações

Infraestrutura e proximidade em Ave Ribeiro de Paiva

Metrô
5259m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
321m (média)
94.1% a menos de 500m
Hospital
250m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
204m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 102 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Ave Ribeiro de Paiva

Valor mediano por m² em Ave Ribeiro de Paiva
R$ 3.346/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída · 24% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 355.000
7 transações

Mapa de transações em Ave Ribeiro de Paiva

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Ave Ribeiro de Paiva

Transações (78)

Ave Ribeiro de Paiva, 331
João Pinheiro
Casa
R$ 597.000
R$ 3.346/m² · 178m² constr.
15/01/2026
Ave Ribeiro de Paiva, 870
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.939/m² · 72m² constr.
11/12/2025
Ave Ribeiro de Paiva, 870
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.253/m² · 75m² constr.
22/08/2025
Ave Ribeiro de Paiva, 830
Alto de Pinheiros
Terreno
R$ 400.000
19/08/2025
Ave Ribeiro de Paiva, 588
João Pinheiro
Apartamento
R$ 485.000
R$ 4.802/m² · 101m² constr.
05/08/2025
Ave Ribeiro de Paiva, 870
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.394/m² · 77m² constr.
01/08/2025
Ave Ribeiro de Paiva, 341
João Pinheiro
Casa
R$ 20.000
R$ 1.206/m² · 17m² constr.
25/07/2025
Ave Ribeiro de Paiva, 870
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.034/m² · 72m² constr.
12/02/2025
Ave Ribeiro de Paiva, 870
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.574/m² · 72m² constr.
13/12/2024
Ave Ribeiro de Paiva, 870
Alto de Pinheiros
Garagem
R$ 27.000
18/11/2024
Ave Ribeiro de Paiva, 870
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 313.000
R$ 4.339/m² · 72m² constr.
18/11/2024
Ave Ribeiro de Paiva, 305
João Pinheiro
Casa
R$ 850.000
R$ 3.319/m² · 256m² constr.
19/09/2024
Ave Ribeiro de Paiva, 335
João Pinheiro
Casa
R$ 1.100.000
R$ 4.083/m² · 269m² constr.
04/07/2024
Ave Ribeiro de Paiva, 870
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 495.000
R$ 4.117/m² · 120m² constr.
27/03/2024
Ave Ribeiro de Paiva, 870
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.868/m² · 129m² constr.
12/03/2024
Ave Ribeiro de Paiva, 211
João Pinheiro
Casa
R$ 320.000
R$ 1.282/m² · 250m² constr.
28/02/2024
Ave Ribeiro de Paiva, 870
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.396/m² · 72m² constr.
10/01/2023
Ave Ribeiro de Paiva, 870
Alto de Pinheiros
Garagem
R$ 20.000
22/11/2022
Ave Ribeiro de Paiva, 302
João Pinheiro
Casa
R$ 266.125
R$ 2.129/m² · 125m² constr.
21/11/2022
Ave Ribeiro de Paiva, 870
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 236.000
R$ 3.283/m² · 72m² constr.
20/04/2022
Ave Ribeiro de Paiva, 305
João Pinheiro
Casa
R$ 100.000
R$ 391/m² · 256m² constr.
22/02/2022
Ave Ribeiro de Paiva, 870
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.327/m² · 72m² constr.
22/12/2021
Ave Ribeiro de Paiva, 625
Alto de Pinheiros
Casa
R$ 264.072
R$ 1.368/m² · 193m² constr.
26/08/2021
Ave Ribeiro de Paiva, 594
João Pinheiro
Casa
R$ 416.000
R$ 1.382/m² · 301m² constr.
10/08/2021
Ave Ribeiro de Paiva, 870
Alto de Pinheiros
Garagem
R$ 23.000
17/03/2021

Edifícios em Ave Ribeiro de Paiva

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Perguntas frequentes sobre Ave Ribeiro de Paiva

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Ave Ribeiro de Paiva?
Ave Ribeiro de Paiva acumula 78 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Ave Ribeiro de Paiva?
A Ave Ribeiro de Paiva fica no bairro Alto de Pinheiros, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Ave Ribeiro de Paiva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Ave Ribeiro de Paiva são: Apartamento (54), Casa (12), Garagem (9). O tipo predominante, apartamento, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Ave Ribeiro de Paiva?
Com base nos dados do PBH, em Ave Ribeiro de Paiva: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 94% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 102 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Ave Ribeiro de Paiva?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Ave Ribeiro de Paiva, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 78 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Ave Ribeiro de Paiva?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Ave Ribeiro de Paiva estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (91%), Adensamento Preferencial (9%).
Qual o padrão construtivo predominante em Ave Ribeiro de Paiva?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Ave Ribeiro de Paiva é Médio (P3), representando 64% dos 182 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.