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M2Certo

Ave Salamanca

Belo Horizonte · Europa · 32 transações

Infraestrutura e proximidade em Ave Salamanca

Metrô
710m (média)
86.0% a menos de 1km
Escola
706m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
503m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
146m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 86 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Ave Salamanca

Mapa de transações em Ave Salamanca

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Ave Salamanca

Transações (32)

Ave Salamanca, 660
Cenáculo
Terreno
R$ 370.000
14/05/2024
Ave Salamanca, 827
Europa
Casa
R$ 320.000
R$ 1.900/m² · 168m² constr.
07/12/2022
Ave Salamanca, 295
Europa
Casa
R$ 97.600
R$ 1.600/m² · 61m² constr.
26/08/2021
Ave Salamanca, 178
Europa
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.505/m² · 56m² constr.
24/08/2021
Ave Salamanca, 295
Europa
Casa
R$ 115.000
R$ 1.886/m² · 61m² constr.
25/11/2020
Ave Salamanca, 178
Europa
Apartamento
R$ 288.000
R$ 2.712/m² · 106m² constr.
01/10/2020
Ave Salamanca, 178
Europa
Apartamento
R$ 199.000
R$ 3.281/m² · 61m² constr.
19/08/2020
Ave Salamanca, 178
Europa
Apartamento
R$ 292.000
R$ 2.544/m² · 115m² constr.
13/04/2020
Ave Salamanca, 178
Europa
Apartamento
R$ 178.000
R$ 2.966/m² · 60m² constr.
17/01/2020
Ave Salamanca, 178
Europa
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.235/m² · 56m² constr.
02/01/2020
Ave Salamanca, 178
Europa
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.055/m² · 56m² constr.
18/12/2019
Ave Salamanca, 178
Europa
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.832/m² · 60m² constr.
10/12/2019
Ave Salamanca, 626
Cenáculo
Casa
R$ 215.000
R$ 3.135/m² · 69m² constr.
01/03/2019
Ave Salamanca, 295
Europa
Casa
R$ 14.801
R$ 433/m² · 34m² constr.
19/11/2018
Ave Salamanca, 620
Cenáculo
Casa
R$ 240.000
R$ 3.351/m² · 72m² constr.
27/03/2018
Ave Salamanca, 626
Cenáculo
Casa
R$ 150.000
R$ 2.187/m² · 69m² constr.
22/01/2018
Ave Salamanca, 178
Europa
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.008/m² · 133m² constr.
26/09/2017
Ave Salamanca
Cenáculo
Terreno
R$ 140.000
18/02/2016
Ave Salamanca, 297
Europa
Casa
R$ 5.000
R$ 64/m² · 78m² constr.
10/08/2015
Ave Salamanca, 293
Europa
Casa
R$ 60.000
R$ 775/m² · 77m² constr.
28/03/2014
Ave Salamanca, 810
Europa
Casa
R$ 80.000
R$ 962/m² · 83m² constr.
26/11/2012
Ave Salamanca, 610
Cenáculo
Comercial
R$ 140.000
R$ 3.182/m² · 44m² constr.
22/11/2012
Ave Salamanca, 838
Europa
Casa
R$ 65.000
R$ 492/m² · 132m² constr.
15/02/2012
Ave Salamanca, 64
Europa
Casa
R$ 15.000
R$ 1.250/m² · 12m² constr.
04/10/2010
Ave Salamanca, 827
Europa
Casa
R$ 23.000
R$ 193/m² · 119m² constr.
22/01/2010

Edifícios em Ave Salamanca

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Perguntas frequentes sobre Ave Salamanca

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Ave Salamanca?
Ave Salamanca acumula 32 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Ave Salamanca?
A Ave Salamanca fica no bairro Europa, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Ave Salamanca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Ave Salamanca são: Casa (18), Apartamento (8), Terreno (5). O tipo predominante, casa, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Ave Salamanca?
Com base nos dados do PBH, em Ave Salamanca: 86% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 86 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Ave Salamanca?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Ave Salamanca, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 69% dos casos, com base em 32 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Ave Salamanca?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Ave Salamanca estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Ave Salamanca?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Ave Salamanca é Simples (P2), representando 54% dos 112 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.