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Praca da Bandeira — R$ 57.457 mediana

Belo Horizonte · Comiteco · 17 transações

Infraestrutura e proximidade em Praca da Bandeira

Metrô
3067m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
229m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
320m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
62m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 16 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Praca da Bandeira

Valor mediano por m² em Praca da Bandeira
R$ 1.074/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 76% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 57.457
2 transações

Mapa de transações em Praca da Bandeira

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Praca da Bandeira

Transações (17)

Praca da Bandeira, 200
Comiteco
Comercial
R$ 57.457
R$ 1.074/m² · 54m² constr.
02/07/2025
Praca da Bandeira, 200
Comiteco
Comercial
R$ 120.000
R$ 1.165/m² · 103m² constr.
24/06/2025
Praca da Bandeira, 200
Comiteco
Comercial
R$ 250.000
R$ 2.342/m² · 107m² constr.
05/04/2024
Praca da Bandeira, 200
Comiteco
Comercial
R$ 185.000
R$ 2.126/m² · 87m² constr.
14/04/2023
Praca da Bandeira, 200
Comiteco
Comercial
R$ 140.000
R$ 1.972/m² · 71m² constr.
18/07/2022
Praca da Bandeira, 190
Comiteco
Comercial
R$ 2.373.000
R$ 7.462/m² · 318m² constr.
28/11/2017
Praca da Bandeira, 174
Cruzeiro
Comercial
R$ 2.100.000
R$ 9.502/m² · 221m² constr.
10/10/2016
Praca da Bandeira, 49
Serra
Comercial
R$ 10.300.000
R$ 15.428/m² · 668m² constr.
12/12/2013
Praca da Bandeira, 194
Cruzeiro
Casa
R$ 26.100
R$ 2.193/m² · 12m² constr.
26/08/2013
Praca da Bandeira, 200
Comiteco
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.521/m² · 71m² constr.
10/01/2013
Praca da Bandeira, 200
Comiteco
Comercial
R$ 170.000
R$ 4.722/m² · 36m² constr.
11/06/2010
Praca da Bandeira, 200
Comiteco
Comercial
R$ 12.000
R$ 364/m² · 33m² constr.
05/01/2010
Praca da Bandeira, 200
Comiteco
Comercial
R$ 12.000
R$ 394/m² · 30m² constr.
26/10/2009
Praca da Bandeira, 190
Comiteco
Comercial
R$ 10.000
R$ 246/m² · 41m² constr.
21/09/2009
Praca da Bandeira, 194
Cruzeiro
Casa
R$ 40.000
R$ 2.941/m² · 14m² constr.
09/09/2009
Praca da Bandeira, 194
Cruzeiro
Casa
R$ 90.000
R$ 2.941/m² · 31m² constr.
10/08/2009
Praca da Bandeira, 200
Comiteco
Comercial
R$ 40.000
R$ 748/m² · 54m² constr.
10/06/2009

Edifícios em Praca da Bandeira

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Perguntas frequentes sobre Praca da Bandeira

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Praca da Bandeira?
Praca da Bandeira acumula 17 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Praca da Bandeira?
A Praca da Bandeira fica no bairro Comiteco, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Praca da Bandeira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Praca da Bandeira são: Comercial (14), Casa (3). O tipo predominante, comercial, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Praca da Bandeira?
Com base nos dados do PBH, em Praca da Bandeira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 16 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Praca da Bandeira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Praca da Bandeira, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 17 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Praca da Bandeira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Praca da Bandeira estão distribuídas nas zonas: Proteção 2 (71%), Adensamento (29%).
Qual o padrão construtivo predominante em Praca da Bandeira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Praca da Bandeira é Médio (P3), representando 68% dos 59 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.