Rua Agostinho Azzi — R$ 265.000 mediana
Belo Horizonte · Silveira · 191 transações
Resumo de Rua Agostinho Azzi
Rua Agostinho Azzi, no bairro Silveira, acumula 191 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 92% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Agostinho Azzi
R$ 4.801/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 9% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 265.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Agostinho Azzi
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Agostinho Azzi
Transações (191)
Rua Agostinho Azzi, 75
Silveira
Apartamento
R$ 265.000
R$ 5.398/m² · 49m² constr.
05/01/2026
—
Rua Agostinho Azzi, 75
Silveira
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.863/m² · 66m² constr.
22/10/2025
—
Rua Agostinho Azzi, 16
Silveira
Apartamento
R$ 387.163
R$ 3.116/m² · 124m² constr.
07/10/2025
—
Rua Agostinho Azzi, 75
Silveira
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.801/m² · 52m² constr.
04/07/2025
—
Rua Agostinho Azzi, 75
Silveira
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.762/m² · 58m² constr.
13/06/2025
—
Rua Agostinho Azzi, 75
Silveira
Apartamento
R$ 40.800
R$ 593/m² · 69m² constr.
31/03/2025
—
Rua Agostinho Azzi, 75
Silveira
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.319/m² · 66m² constr.
28/03/2025
—
Rua Agostinho Azzi, 51
Silveira
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.860/m² · 86m² constr.
26/03/2025
—
Rua Agostinho Azzi, 51
Silveira
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.498/m² · 91m² constr.
28/10/2024
—
Rua Agostinho Azzi, 51
Silveira
Apartamento
R$ 328.000
R$ 3.975/m² · 83m² constr.
27/03/2024
—
Rua Agostinho Azzi, 51
Silveira
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.648/m² · 49m² constr.
12/03/2024
—
Rua Agostinho Azzi, 51
Silveira
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.743/m² · 86m² constr.
28/02/2024
—
Rua Agostinho Azzi, 51
Silveira
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.209/m² · 52m² constr.
06/12/2023
—
Rua Agostinho Azzi, 51
Silveira
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.103/m² · 66m² constr.
22/11/2023
—
Rua Agostinho Azzi, 51
Silveira
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.241/m² · 83m² constr.
10/10/2023
—
Rua Agostinho Azzi, 51
Silveira
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.198/m² · 69m² constr.
22/09/2023
—
Rua Agostinho Azzi, 48
Silveira
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.182/m² · 99m² constr.
18/09/2023
—
Rua Agostinho Azzi, 51
Silveira
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.787/m² · 66m² constr.
06/09/2023
—
Rua Agostinho Azzi, 16
Silveira
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.184/m² · 124m² constr.
04/09/2023
—
Rua Agostinho Azzi, 75
Silveira
Apartamento
R$ 247.000
R$ 5.032/m² · 49m² constr.
24/08/2023
—
Rua Agostinho Azzi, 51
Silveira
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.925/m² · 69m² constr.
11/08/2023
—
Rua Agostinho Azzi, 48
Silveira
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.677/m² · 99m² constr.
14/07/2023
—
Rua Agostinho Azzi, 51
Silveira
Apartamento
R$ 121.102
R$ 1.324/m² · 91m² constr.
28/06/2023
—
Rua Agostinho Azzi, 75
Silveira
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.852/m² · 69m² constr.
20/06/2023
—
Rua Agostinho Azzi, 51
Silveira
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.393/m² · 83m² constr.
16/06/2023
—
Edifícios em Rua Agostinho Azzi
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Perguntas frequentes sobre Rua Agostinho Azzi
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Agostinho Azzi?
Rua Agostinho Azzi acumula 191 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Agostinho Azzi?
A Rua Agostinho Azzi fica no bairro Silveira, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Agostinho Azzi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Agostinho Azzi são: Apartamento (191). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Agostinho Azzi?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Agostinho Azzi, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 191 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Agostinho Azzi?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Agostinho Azzi estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Agostinho Azzi?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Agostinho Azzi é Médio (P3), representando 92% dos 180 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.