Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha — R$ 530.000 mediana
Belo Horizonte · Heliópolis · 48 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha
Metrô
2260m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
404m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
275m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
347m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 21 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha
Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha, no bairro Heliópolis, acumula 48 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (71% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 81% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha
R$ 4.163/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 8% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 530.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha
Transações (48)
Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 75
Heliópolis
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.978/m² · 110m² constr.
01/06/2026
—
Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 75
Heliópolis
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.034/m² · 89m² constr.
30/03/2026
—
Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 75
Heliópolis
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.163/m² · 135m² constr.
09/01/2026
—
Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 75
Heliópolis
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.601/m² · 115m² constr.
02/10/2025
—
Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 13
Heliópolis
Casa
R$ 330.000
R$ 5.077/m² · 65m² constr.
28/04/2025
—
Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 75
Heliópolis
Apartamento
R$ 343.158
R$ 2.979/m² · 115m² constr.
17/03/2025
—
Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 75
Heliópolis
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.135/m² · 131m² constr.
27/02/2025
—
Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 75
Heliópolis
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.465/m² · 89m² constr.
25/02/2025
—
Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 16
Heliópolis
Casa
R$ 375.000
R$ 8.365/m² · 45m² constr.
12/08/2024
—
Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 33
Heliópolis
Casa
R$ 150.000
R$ 1.308/m² · 115m² constr.
30/07/2024
—
Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 85
Heliópolis
Apartamento
R$ 283.000
R$ 5.045/m² · 56m² constr.
22/03/2024
—
Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 85
Heliópolis
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.456/m² · 56m² constr.
19/12/2023
—
Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 61
Heliópolis
Casa
R$ 270.000
R$ 3.958/m² · 68m² constr.
10/08/2022
—
Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 85
Heliópolis
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.278/m² · 56m² constr.
08/07/2022
—
Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 85
Heliópolis
Apartamento
R$ 227.000
R$ 4.046/m² · 56m² constr.
28/06/2022
—
Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 85
Heliópolis
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.225/m² · 63m² constr.
19/01/2022
—
Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 85
Heliópolis
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.769/m² · 61m² constr.
12/11/2021
—
Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 85
Heliópolis
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.786/m² · 88m² constr.
18/05/2021
—
Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 85
Heliópolis
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.164/m² · 88m² constr.
01/02/2021
—
Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 85
Heliópolis
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.115/m² · 71m² constr.
28/01/2021
—
Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 85
Heliópolis
Apartamento
R$ 198.000
R$ 3.529/m² · 56m² constr.
19/11/2020
—
Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 85
Heliópolis
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.674/m² · 56m² constr.
21/11/2018
—
Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 61
Heliópolis
Casa
R$ 130.000
R$ 3.811/m² · 34m² constr.
05/03/2018
—
Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 85
Heliópolis
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.011/m² · 56m² constr.
08/02/2018
—
Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 85
Heliópolis
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.743/m² · 56m² constr.
03/08/2017
—
Edifícios em Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha
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Perguntas frequentes sobre Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha?
Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha acumula 48 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha?
A Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha fica no bairro Heliópolis, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha são: Apartamento (34), Casa (9), Terreno (5). O tipo predominante, apartamento, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha?
Com base nos dados do PBH, em Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 21 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 48 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha é Médio (P3), representando 81% dos 48 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.