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M2Certo™

Rua Alberto Gomes da Fonseca

Belo Horizonte · Xodó-Marizé · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Alberto Gomes da Fonseca

Metrô
846m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
449m (média)
81.8% a menos de 500m
Hospital
1007m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
430m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 11 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Alberto Gomes da Fonseca

Rua Alberto Gomes da Fonseca, no bairro Xodó-Marizé, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Temporário (TE) (TE, 33% dos imóveis).

Mapa de transações em Rua Alberto Gomes da Fonseca

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Alberto Gomes da Fonseca

Transações (5)

Valores medianos em Rua Alberto Gomes da Fonseca

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Alberto Gomes da Fonseca

Volume de transações em Rua Alberto Gomes da Fonseca

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Alberto Gomes da Fonseca

Tipo de imóvel em Rua Alberto Gomes da Fonseca

Casa
3
Terreno
2

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Xodó-Marizé

Rua das Tangerinas
208 transações
Rua das Gaivotas
161 transações
Rua Joaquim Clemente
87 transações
Ave Joaquim Clemente
30 transações
Rua Celso Bonfim
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Alberto Gomes da Fonseca

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Alberto Gomes da Fonseca?
Rua Alberto Gomes da Fonseca acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Alberto Gomes da Fonseca?
A Rua Alberto Gomes da Fonseca fica no bairro Xodó-Marizé, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Alberto Gomes da Fonseca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Alberto Gomes da Fonseca são: Casa (3), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Alberto Gomes da Fonseca?
Com base nos dados do PBH, em Rua Alberto Gomes da Fonseca: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 82% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 11 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Alberto Gomes da Fonseca?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Alberto Gomes da Fonseca estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Alberto Gomes da Fonseca?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Alberto Gomes da Fonseca é Temporário (TE), representando 33% dos 12 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.