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Rua Alfredina Amaral — R$ 450.000 mediana

Belo Horizonte · Milionários · 64 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Alfredina Amaral

Metrô
2181m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
348m (média)
88.5% a menos de 500m
Hospital
307m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
289m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 78 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Alfredina Amaral

Valor mediano por m² em Rua Alfredina Amaral
R$ 4.410/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · na média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 450.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Alfredina Amaral

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Alfredina Amaral

Transações (64)

Rua Alfredina Amaral, 470
Milionários
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.410/m² · 102m² constr.
28/07/2025
Rua Alfredina Amaral, 365
Milionários
Comercial
R$ 28.567
R$ 1.184/m² · 24m² constr.
17/03/2025
Rua Alfredina Amaral, 365
Milionários
Casa
R$ 221.433
R$ 1.184/m² · 187m² constr.
17/03/2025
Rua Alfredina Amaral, 470
Milionários
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.263/m² · 102m² constr.
07/01/2025
Rua Alfredina Amaral, 470
Milionários
Apartamento
R$ 590.000
R$ 4.778/m² · 123m² constr.
09/09/2024
Rua Alfredina Amaral, 901
Araguaia
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.120/m² · 97m² constr.
01/09/2023
Rua Alfredina Amaral, 460
Milionários
Casa
R$ 230.000
R$ 3.194/m² · 72m² constr.
01/06/2023
Rua Alfredina Amaral, 470
Milionários
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.261/m² · 113m² constr.
26/04/2023
Rua Alfredina Amaral, 901
Araguaia
Apartamento
R$ 437.000
R$ 4.138/m² · 106m² constr.
25/01/2023
Rua Alfredina Amaral, 80
Milionários
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.437/m² · 76m² constr.
31/03/2022
Rua Alfredina Amaral
Milionários
Terreno
R$ 610.000
23/03/2022
Rua Alfredina Amaral, 135
Milionários
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.258/m² · 40m² constr.
17/03/2022
Rua Alfredina Amaral, 135
Milionários
Casa
R$ 300.000
R$ 753/m² · 399m² constr.
17/03/2022
Rua Alfredina Amaral, 470
Milionários
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.632/m² · 137m² constr.
23/11/2021
Rua Alfredina Amaral, 125
Milionários
Casa
R$ 680.000
R$ 2.978/m² · 228m² constr.
09/11/2020
Rua Alfredina Amaral, 116
Milionários
Comercial
R$ 363.636
R$ 3.614/m² · 101m² constr.
22/10/2020
Rua Alfredina Amaral, 901
Araguaia
Apartamento
R$ 445.000
R$ 3.158/m² · 141m² constr.
08/09/2020
Rua Alfredina Amaral, 460
Milionários
Casa
R$ 70.000
R$ 972/m² · 72m² constr.
14/07/2020
Rua Alfredina Amaral, 778
Vila Nova dos Milionários
Comercial
R$ 18.000
R$ 450/m² · 40m² constr.
14/05/2019
Rua Alfredina Amaral, 226
Milionários
Apartamento
R$ 380.000
R$ 1.694/m² · 224m² constr.
11/09/2018
Rua Alfredina Amaral, 155
Milionários
Comercial
R$ 200.000
R$ 1.117/m² · 179m² constr.
11/05/2018
Rua Alfredina Amaral, 155
Milionários
Casa
R$ 200.000
R$ 1.562/m² · 128m² constr.
11/05/2018
Rua Alfredina Amaral, 93
Milionários
Casa
R$ 180.000
R$ 1.417/m² · 127m² constr.
24/11/2017
Rua Alfredina Amaral, 901
Araguaia
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.462/m² · 106m² constr.
05/10/2017
Rua Alfredina Amaral, 901
Araguaia
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.356/m² · 95m² constr.
25/07/2017

Edifícios em Rua Alfredina Amaral

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Perguntas frequentes sobre Rua Alfredina Amaral

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Alfredina Amaral?
Rua Alfredina Amaral acumula 64 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Alfredina Amaral?
A Rua Alfredina Amaral fica no bairro Milionários, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Alfredina Amaral?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Alfredina Amaral são: Apartamento (28), Casa (24), Comercial (6). O tipo predominante, apartamento, representa 44% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Alfredina Amaral?
Com base nos dados do PBH, em Rua Alfredina Amaral: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 88% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 78 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Alfredina Amaral?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Alfredina Amaral, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 67% dos casos, com base em 64 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Alfredina Amaral?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Alfredina Amaral estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (95%), ZEIS 1 (5%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Alfredina Amaral?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Alfredina Amaral é Médio (P3), representando 47% dos 129 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.