Rua Aluminio — R$ 3.130.000 mediana
Belo Horizonte · Serra · 109 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Aluminio
Metrô
1812m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
136m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
268m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
205m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 21 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Aluminio
Rua Aluminio, no bairro Serra, acumula 109 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 3.130.000 (11 transações), ou R$ 10.376/m². Isso representa 628% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 25ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (66%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 48% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Aluminio
R$ 10.376/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída
· 131% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 3.130.000
11 transações
Mapa de transações em Rua Aluminio
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Aluminio
Transações (109)
Rua Aluminio, 50
Serra
Garagem
R$ 55.000
R$ 5.467/m² · 10m² constr.
10/05/2026
—
Rua Aluminio, 50
Serra
Apartamento
R$ 3.089.425
R$ 10.241/m² · 302m² constr.
24/04/2026
—
Rua Aluminio, 50
Serra
Apartamento
R$ 3.220.000
R$ 10.587/m² · 304m² constr.
23/04/2026
—
Rua Aluminio, 50
Serra
Apartamento
R$ 3.400.000
R$ 11.178/m² · 304m² constr.
06/03/2026
—
Rua Aluminio, 50
Serra
Apartamento
R$ 3.130.000
R$ 10.376/m² · 302m² constr.
06/02/2026
—
Rua Aluminio, 50
Serra
Apartamento
R$ 3.100.000
R$ 10.276/m² · 302m² constr.
28/01/2026
—
Rua Aluminio, 50
Serra
Apartamento
R$ 3.169.000
R$ 10.505/m² · 302m² constr.
28/01/2026
—
Rua Aluminio, 50
Serra
Apartamento
R$ 3.005.158
R$ 9.962/m² · 302m² constr.
12/12/2025
—
Rua Aluminio, 138
Serra
Apartamento
R$ 1.370.000
R$ 9.029/m² · 152m² constr.
05/12/2025
—
Rua Aluminio, 50
Serra
Garagem
R$ 52.216
R$ 5.190/m² · 10m² constr.
19/11/2025
—
Rua Aluminio, 50
Serra
Apartamento
R$ 2.953.720
R$ 9.711/m² · 304m² constr.
14/11/2025
—
Rua Aluminio, 50
Serra
Apartamento
R$ 3.200.000
R$ 10.521/m² · 304m² constr.
10/11/2025
—
Rua Aluminio, 50
Serra
Apartamento
R$ 3.300.000
R$ 11.191/m² · 295m² constr.
26/09/2025
—
Rua Aluminio, 225
Serra
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 4.731/m² · 306m² constr.
03/07/2025
—
Rua Aluminio, 50
Serra
Apartamento
R$ 2.920.000
R$ 9.600/m² · 304m² constr.
02/05/2025
—
Rua Aluminio, 50
Serra
Apartamento
R$ 3.000.000
R$ 9.863/m² · 304m² constr.
14/02/2025
—
Rua Aluminio, 50
Serra
Apartamento
R$ 2.930.000
R$ 9.713/m² · 302m² constr.
10/02/2025
—
Rua Aluminio, 251
Serra
Apartamento
R$ 3.220.000
R$ 5.715/m² · 563m² constr.
12/11/2024
—
Rua Aluminio, 50
Serra
Apartamento
R$ 2.761.927
R$ 9.155/m² · 302m² constr.
09/10/2024
—
Rua Aluminio, 50
Serra
Apartamento
R$ 3.000.000
R$ 9.945/m² · 302m² constr.
02/10/2024
—
Rua Aluminio, 50
Serra
Apartamento
R$ 3.030.000
R$ 10.044/m² · 302m² constr.
17/09/2024
—
Rua Aluminio, 50
Serra
Apartamento
R$ 2.900.000
R$ 9.534/m² · 304m² constr.
29/07/2024
—
Rua Aluminio, 50
Serra
Apartamento
R$ 6.600.000
R$ 15.196/m² · 434m² constr.
10/07/2024
—
Rua Aluminio, 50
Serra
Garagem
R$ 50.000
R$ 4.970/m² · 10m² constr.
09/07/2024
—
Rua Aluminio, 50
Serra
Garagem
R$ 50.000
R$ 4.970/m² · 10m² constr.
08/07/2024
—
Edifícios em Rua Aluminio
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Perguntas frequentes sobre Rua Aluminio
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Aluminio?
O valor mediano de transação em Rua Aluminio nos últimos 12 meses foi de R$ 3.130.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 10.376/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Aluminio?
Rua Aluminio acumula 109 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Aluminio?
A Rua Aluminio fica no bairro Serra, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Aluminio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Aluminio são: Apartamento (84), Casa (9), Garagem (9). O tipo predominante, apartamento, representa 77% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Aluminio?
Com base nos dados do PBH, em Rua Aluminio: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 21 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Aluminio?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Aluminio, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 66% dos casos, com base em 109 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Aluminio?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Aluminio estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Aluminio?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Aluminio é Médio (P3), representando 51% dos 175 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.