Rua Andre Fernandes — R$ 625.000 mediana

Rua Andre Fernandes, no bairro Nova Suíça, acumula 201 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 625.000 (11 transações), ou R$ 6.244/m². Isso representa 45% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (94%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Perfil dos imóveis em Rua Andre Fernandes

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (99% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 82% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Andre Fernandes

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.