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Rua Antonio Marmo Ferreira

Belo Horizonte · Conjunto Lagoa · 19 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Antonio Marmo Ferreira

Metrô
3997m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
104m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
400m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
266m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 44 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Antonio Marmo Ferreira

Rua Antonio Marmo Ferreira, no bairro Conjunto Lagoa, acumula 19 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (68%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Perfil dos imóveis em Rua Antonio Marmo Ferreira

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (79% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 49% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Antonio Marmo Ferreira

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Antonio Marmo Ferreira

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Antonio Marmo Ferreira

Transações (19)

Rua Antonio Marmo Ferreira, 286
Conjunto Lagoa
Terreno
R$ 169.048
28/10/2022 —
Rua Antonio Marmo Ferreira, 96
Conjunto Lagoa
Casa
R$ 515.000
R$ 2.994/m² · 172m² constr.
03/10/2022 —
Rua Antonio Marmo Ferreira, 236
Conjunto Lagoa
Casa
R$ 300.000
R$ 2.007/m² · 150m² constr.
16/10/2018 —
Rua Antonio Marmo Ferreira, 286
Conjunto Lagoa
Terreno
R$ 30.000
16/07/2018 —
Rua Antonio Marmo Ferreira, 76
Conjunto Lagoa
Casa
R$ 280.000
R$ 1.818/m² · 154m² constr.
06/03/2014 —
Rua Antonio Marmo Ferreira, 286
Conjunto Lagoa
Terreno
R$ 40.000
20/08/2013 —
Rua Antonio Marmo Ferreira, 286
Conjunto Lagoa
Terreno
R$ 40.000
06/05/2013 —
Rua Antonio Marmo Ferreira, 197
Conjunto Lagoa
Casa
R$ 267.000
R$ 2.427/m² · 110m² constr.
30/10/2012 —
Rua Antonio Marmo Ferreira, 225
Conjunto Lagoa
Casa
R$ 70.000
R$ 795/m² · 88m² constr.
08/07/2011 —
Rua Antonio Marmo Ferreira, 16
Conjunto Lagoa
Casa
R$ 120.000
R$ 839/m² · 143m² constr.
04/01/2010 —
Rua Antonio Marmo Ferreira, 226
Conjunto Lagoa
Casa
R$ 86.000
R$ 1.012/m² · 85m² constr.
29/07/2009 —
Rua Antonio Marmo Ferreira, 178
Conjunto Lagoa
Casa
R$ 90.000
R$ 985/m² · 91m² constr.
26/05/2009 —
Rua Antonio Marmo Ferreira, 236
Conjunto Lagoa
Casa
R$ 99.000
R$ 848/m² · 117m² constr.
16/01/2009 —
Rua Antonio Marmo Ferreira, 265
Conjunto Lagoa
Casa
R$ 120.000
R$ 534/m² · 225m² constr.
20/10/2008 —
Rua Antonio Marmo Ferreira, 266
Conjunto Lagoa
Casa
R$ 80.000
R$ 1.538/m² · 52m² constr.
06/10/2008 —
Rua Antonio Marmo Ferreira, 226
Conjunto Lagoa
Casa
R$ 30.000
R$ 353/m² · 85m² constr.
18/08/2008 —
Rua Antonio Marmo Ferreira, 106
Conjunto Lagoa
Casa
R$ 87.619
R$ 322/m² · 272m² constr.
03/07/2008 —
Rua Antonio Marmo Ferreira, 178
Conjunto Lagoa
Casa
R$ 10.000
R$ 745/m² · 13m² constr.
04/04/2008 —
Rua Antonio Marmo Ferreira, 36
Conjunto Lagoa
Casa
R$ 75.000
R$ 568/m² · 132m² constr.
28/03/2008 —

Valores medianos em Rua Antonio Marmo Ferreira

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Antonio Marmo Ferreira

Volume de transações em Rua Antonio Marmo Ferreira

2

Média de 2.1 transações/ano (19 total)

Tipos de transação em Rua Antonio Marmo Ferreira

Tipo de imóvel em Rua Antonio Marmo Ferreira

Casa
15
Terreno
4

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
32%
Na avaliação ou acima
68%
Base: 19 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 19 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Conjunto Lagoa

Ave Santa Terezinha
99 transações
Rua Coronel Rodolfho Soares
26 transações
Rua Pamplona
11 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Antonio Marmo Ferreira

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Antonio Marmo Ferreira?
Rua Antonio Marmo Ferreira acumula 19 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Antonio Marmo Ferreira?
A Rua Antonio Marmo Ferreira fica no bairro Conjunto Lagoa, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Antonio Marmo Ferreira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Antonio Marmo Ferreira são: Casa (15), Terreno (4). O tipo predominante, casa, representa 79% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Antonio Marmo Ferreira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Antonio Marmo Ferreira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 44 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Antonio Marmo Ferreira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Antonio Marmo Ferreira, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 68% dos casos, com base em 19 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Antonio Marmo Ferreira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Antonio Marmo Ferreira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Antonio Marmo Ferreira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Antonio Marmo Ferreira é Médio (P3), representando 49% dos 45 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.